瑞銀：580萬套棚改有助於穩定三線城市住宅銷售

瑞銀中國內地/香港房地產行業研究主管李智穎1月9日表示，580萬套棚改目標將有助於穩定2018年三線城市的住宅銷售。

去年底，全國住房城鄉建設工作會議提出，紮實推進新一輪棚改工作，2018年改造各類棚戶區580萬套。據悉，在2017年，全國各類棚戶區改造開工609萬套，順利完成年度目標任務，完成投資1.84萬億元。

李智穎表示，今年580萬套的棚改目標高於預期的500萬套，而在2017年，得益於棚改貨幣化安置的推動，三四線城市新建商品住宅銷售增長帶動了全國的銷售。她認為，2018年三四線城市住宅銷售預計可以保持平穩，據其測算，在2017年，若貨幣化安置全部用於三線城市，貨幣化安置占三線城市銷售的比重為31%。