670
財經資訊
易居：25城“十一”假期樓市成交量跌4成
上海易居房地產研究院9日發布最新監測報告顯示，10月1日至7日，25個城市樓市成交麵積相比去年同期水平跌了44%，充分體現出“房住不炒”的政策導向。
這25個城市分別為：北京、上海、深圳、長春、青島、杭州、蘇州、南昌、武漢、南寧、唿和浩特、廊坊、溫州、揚州、滁州、三明、湘潭、襄陽、六盤水、東莞、惠州、肇慶、江門、百色和寶雞。
監測數據顯示，10月1日-7日，全國25個重點城市新建商品住宅成交麵積為131萬平方米。而去年同期這25個城市的成交麵積為237萬平方米。如此計算，今年“十一”假期住房成交同比跌幅為44%。
分城市來看，25個城市中，成交麵積同比正增長的城市有7個，包括三明(313%)、南寧(67%)、廊坊(57%)、六盤水(37%)、湘潭(27%)、滁州(24%)和襄陽(1%).
此外，有18 個城市出現了同比下跌態勢，包括蘇州(-93%)、東莞(-90%)、寶雞(-82%)、南昌(-80%)、上海(-80%)、肇慶(-75%)、唿和浩特(-74%)、揚州(-62%)、江門(-60%)、北京(-56%)、長春(-48%)、青島(-46%)、杭州(-44%)、溫州(-38%)、百色(-14%)、惠州(-9%)、深圳(-7%)和武漢(-4%).
“從各城市表現來看，市場分化的現象繼續得到體現。”易居研究院智庫研究總監嚴躍進分析說，一些非熱點三線城市如三明，當前市場交易表現較好，這和外部需求導入有關。而一些熱點二三線城市持續降溫，這和此類城市較為嚴厲的管控政策有關。
對於後市，嚴躍進認為，市場交易預計會繼續在低位運行，這和政策邏輯不變的因素有關。若部分房企資金壓力大，那麼嚐試以價換量的策略也是完全有可能的。
最後更新：2017-10-09 22:55:40