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巴菲特出手了！股神這次又看中了誰？

摘要

以4億加元的價格(約3億美元)間接入股加拿大房貸公司Home Capital Group。

巴菲特入股加拿大最大房貸商

　　巴菲特旗下的伯克希爾·哈撒韋公司周三(6月21日)表示，將通過其子公司哥倫比亞保險公司，以4億加元的價格(約3億美元)間接入股加拿大房貸公司Home Capital Group.

　　同時，哥倫比亞保險公司還將向Home Capital Group分支機構Home Trust 提供20億加元(約15億美元)的信用額度。

　　根據公布的協議條款，收購完成後伯克希爾·哈撒韋公司將持有Home Capital Group約38.39%的普通股，但將隻擁有25%的股東投票權，以符合加拿大的監管規定。

　　巴菲特表示，“Home Capital Group強大的資產配置、表現良好的抵押貸款能力及其在市場領域中的領先地位，使其成為一樁非常有吸引力的投資。”

　　Home Capital Group是加拿大最大的房貸商，該公司股價曾在4月26日出現斷崖式下跌，當天跌幅高達64.95%，因儲戶對加拿大樓市泡沫感到擔憂並持續撤資，導致這家房貸公司遭遇流動性危機。

　　此外，該公司還麵臨著一些監管問題。在Home Capital Group流動性危機爆發後的幾周內，加拿大監管機構開始對該公司進行調查。

　　就在上周，Home Capital Group與安大略省證監會就涉嫌誤導投資者一事達成了價值3050萬加元的庭外和解。

　　無論如何，巴菲特的此次出手讓Home Capital Group的流動性危機看到了轉機。至於股神為何冒險去推動這筆投資，有分析認為，可能與伯克希爾·哈撒韋公司正在尋求開拓海外房地產市場有關，而加拿大是其目標之一。

海外房地產市場成巴菲特投資新動向

　　事實上，在出手“救濟”Home Capital Group之前，巴菲特已經開始了他的海外房地產投資。

　　4月17日，伯克希爾·哈撒韋公司哈撒韋公司旗下的房地產經紀商Home Services宣布與中國最大的國際房地產網站居外網達成銷售協議，將其代理的住房廣告同步到居外網上顯示，希望借此吸引到有意在美國置業的中國買家。

　　Home Services首席執行長Gino Blefari在公告中表示，“中國買家已經在美國房地產的購買中領先本土美國人，和居外網的合作以及其他拓展海外市場的努力將幫助中國的房地產投資人更容易地瀏覽和購買列出的房產資源。”

　　目前Home Services已經開始有房源在居外網上公布了，居外網中國區總經理葛奕婕此前在接受媒體采訪時稱，接下來還會陸續發布更多房源。

　　鑒於居外網的每月用戶流量高達約200萬人次，可以預見的是，巴菲特投資的這家房產經紀商未來很可能將獲得更多收益。

　　隨著最近美股消費股連續走高，且科技股今年以來已經大漲，大量持有這兩類股的巴菲特估計又要賺得盆滿缽滿了，而投資海外房地產市場對股神巴菲特來說無疑是一個新的押注。

(責任編輯：DF307)

最後更新：2017-06-25 09:53:36