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英國脫歐衝擊樓市！倫敦房價持續低迷

　　隨著住房需求的持續疲軟，倫敦的地產商們正在抑製他們的預期。但即便如此，住房需求依舊放呈放緩趨勢，沒有停止的跡象。在傳統的夏季低迷期，房價下跌了1.9%。

　　周一，英國房地產網站Rightmove Plc表示，相比去年8月，該市的房價上漲1.6%，雖然相較於7月而言，這一幅度有所上升，但仍遠低於2014年的峰值：20%。

　　英國地產市場在過去一年中有所疲軟。英國脫歐、政治不確定性、經濟增長放緩等都是造成英國地產市場疲軟的原因。

　　其中，倫敦受到的影響最為嚴重，上周來自英國房地產數據統計公司Acadata的數據顯示，到今年6月為止，倫敦房屋的售價已續第三個月下跌了。

　　Rightmove表示，在倫敦東部哈克尼地區，房價是有彈性的。房價在過去一年中漲了8.9%達到了均價為68.6663萬英鎊的水平。

　　據外媒報道，富勒姆區與倫敦哈密史密斯區的房價下跌的厲害，下跌6.4%至91.5264萬英鎊。

　　不過，盡管倫敦各地的房價都下跌，但倫敦兩家高檔住宅區的賣家在過去一年裏卻提出漲價。肯辛頓、切爾西和威斯敏斯特市房價的平均水平約為200萬英鎊，分別增長了7.2%和8.1%，這可能是因為英鎊的貶值令海外資金流入了英國高端樓時。

　　但分析師認為如此孤例無法改變英國樓市整體低迷的近況。若此後脫歐談判進展不順，將有更多金融業高端人士卷鋪蓋逃離英國，這對於倫敦房市還將構成進一步釜底抽薪式的打擊。

(責任編輯：DF134)

最後更新：2017-08-21 16:17:36