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A股地產股PE及ROE排名

近期港股市場內地房地產股連續走強，A股房地產股受此影響全麵飆漲。今日房地產板塊再度爆發，蘇州高新、華遠地產、中房地產、廣宇發展、金科股份、信達地產漲停，廣宇發展、海德股份、西藏城投、陽光城等亦有不錯的表現。

那麼，房地產股為何突然暴漲？

一、房企銷售超預期，業績穩健。

根據國家統計局公布的數據，2017年1-8月份全國1-8月全國商品房銷售麵積98539萬平米，同比增長12.7%，增速較上月回落1.3個百分點。但從單月數據來看，8月商品房銷售麵積同比增長4.3%，較上月擴大2.3個百分點，8月銷售反彈主要得益於三四線樓市的企穩。房企主營業務向好，業績隨之增加。

今年以來，白馬股、藍籌股以及鋼鐵、有色等周期股的上漲，無不是業績表現驅動。從2017年半年報以及三季度業績預告來看，地產股業績仍保持穩健，銷售數據也較好。譬如萬科A，上半年實現銷售金額2771.8億元，實現淨利潤73億元，分別同比增長45.8%、36.47%。

二、估值低，存補漲空間。

市場選擇業績確定性的時追逐低估值，A股地產龍頭股目前平均估值僅為13倍，遠遠低於在香港上市的地產公司，甚至低於美國地產龍頭股16倍的平均估值。A股市盈率較低的申萬一級行業中，銀行股等大多已收獲不俗的漲幅，但估值第二低的房地產行業卻累計下跌1.74%，未來將會出現補漲。

三、行業集中度不斷提升。

目前房地產市場已經進入整合期，競爭愈加激烈和直接，未來的競爭將從品牌建設、成本管控、融資能力、組織扁平化、管理標準化等多個方麵展開，任何一方麵的短板對於房企都有可能造成巨大影響，龍頭房企的優勢正逐步凸顯。另外，政府限價政策以及土地出讓製度的出台，利好資源將進一步聚焦於向大型龍頭企業，銷售集中度和拿地集中度受此影響快速提升。

未來房企集中度將不斷上升，地產龍頭企業將優先受益，譬如萬科A、保利地產、金地集團等；另外，具有一二線資源的招商蛇口、華僑城A、北辰實業等公司值得關注。

以下是A股部分地產股PE及ROE排名

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最後更新：2017-10-08 07:14:57

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