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A股新牛市才剛剛開始，國家新投資動向曝光，重點關注這一板塊

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今天盤麵上個股走勢依然分化，房地產板塊逆勢拉升7隻個股漲停，新概念航空WIFE兩隻開盤直線封死漲停，次新股尾盤大幅拉升，讓盤麵上多了一些亮點。而昨天的新能源汽車產業鏈、芯片概念則陷入出貨之中，持續性並未得到太多延續。

漲停點評：地產板塊屬於低估值藍籌板塊，今年來漲幅並不大，在8月份各種經濟數據，銷售數據、中報刺激下迎來炒作，短期人氣集中，預計將持續被資金挖掘炒作。次新股短期受新股加速和特停影響，大漲和高位個股要謹防資金出貨，不宜追高。

對於地產股的頻頻暴動，綜合各方觀點，投顧君總結出以下六大原因：

1、地產行業景氣，三四線城市大火。今年房地產公司盈利都非常好，今年前8個月，商品房銷售麵積同比增長12.7%，商品房銷售金額同比增長17.2%；龍頭企業表現更好，今年股價以近453.83%的漲幅領先的地產股龍頭中國恒大，上半年營業額1879.8億，同比大增114.8%；淨利潤231.3億，同比大增224%；

2、行業庫存不足。行業景氣背後，前幾年市場擔憂的庫存問題已經不存在了，尤其是三四線城市的庫存壓力大減，有分析指出，按照8月單月1.2億平方米的成交麵積計算，當前全國樓市的庫存消化周期為5.1個月，庫存壓力大減；

3、龍頭股估值仍有優勢。市場追逐確定性和低估值，房地產作為較為確定的低估值龍頭股受捧，部分龍頭股的市盈率仍然隻有10幾倍，正是迎合了當前市場環境，房地產展開補漲行情；

4、機構配置偏低，A股漲幅低。雖然港股地產股暴漲，但A股地產股今年以來漲幅一直落後於上證指數，並且機構配置偏低，基金中報配置地產股2.5%，低配了3.2個百分點，因而存在博弈機會；

5、房價仍然有戲。有分析師稱，三四線城市是中期繁榮，接近中後期，一二線城市是基本麵底部，總體而言，房地產龍頭主要布局一二線城市的，值得看好；

6、8月份多項宏觀經濟數據低迷不及預期，對於房地產調控進一步收緊預期大幅降低。

由於上述六大利好預期短期內不易逆轉，為市場走強奠定了基礎！基本麵向好支撐股價繼續走強，近期地產股中報以及8月銷售數據向好，房地產行業集中度得到進一步提高。

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最後更新：2017-10-08 07:08:24

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