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直播預告：13日福州土拍“雙城記”，11幅地起拍價超110億！
新聞回顧：
1、2017年9月13日，福州市國土資源局發布2017年第五次公開出讓國有建設用地使用權公告，擬於10月份出讓城區9幅國有建設用地使用權。
其中，宗地2017-23、24、25、26、27、28、29號將於10月13日上午9:00，在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行拍賣。宗地2017-30、31號根據報名截止時各宗地的競買人數確定出讓方式，根據最新消息因報名截止時，競買人數不足兩個，兩幅地塊確定采用掛牌方式出讓。
2、2017年9月22日，福清市國土資源局發布“融土拍告字[2017]03號”出讓公告，將於10月13日拍賣四幅商住用地。
福州主城區與福清市將於10月13日同時拍賣11幅商住用地，這一天對於福州土地市場來說，是名副其實的土拍“雙城記”。海西房產網將於13日早上8:30全程直播福州市區七幅土地拍賣盛況。
一、10月13日，福州拍賣七幅商住用地，總麵積390.95畝，起始價104.57億。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）根據本次土地出讓公告整理出上表，將於明日（13日）拍賣的7幅商、住用地，總麵積390.95畝，總拍賣起始價104.57億。其中有六幅地塊為純住宅用地，一幅住宅用地，商服（商業）用地，交通運輸（公共交通場站）用地，公共管理與公共服務（幼兒園）用地。
本次拍賣采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”的競價方式。競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
以下是七幅地塊詳細信息：
1、五四北出讓三幅商住用地，總麵積259.85畝！
宗地2017-23號、24號分別是晉安區阪中路北側的原省拖拉機廠及周邊出讓地塊一和地塊二，用途均為住宅用地。宗地2017-25號位於晉安區戰阪路南側，地鐵一號線新店車輛基地上蓋開發地塊，用途為住宅用地，商服（商業）用地，交通運輸（公共交通場站）用地，公共管理與公共服務（幼兒園）用地。
【宗地2017-23號】宗地位置：晉安區阪中路北側；宗地麵積：30342平方米（合45.51畝）；起始價：13.66億元。
【宗地2017-24號】宗地位置：晉安區阪中路北側；宗地麵積：31456平方米（合47.18畝）；起始價：13.59億元。
【宗地2017-25號】宗地位置：晉安區戰阪路南側；麵積：111443.78平方米（合167.16畝）；起始價：49.40億元。
2、火車南站片區出讓兩幅純住宅用地：總麵積46.64畝！
宗地2017-26號、27號分別是倉山區站前路西側的顯昌汽車配件公司城門地塊北側出讓地塊一和地塊二，均為住宅用地。
【宗地2017-26號】宗地位置：倉山區站前路西側；麵積：19971平方米（合29.96畝），起始價6.4億元。
【宗地2017-27號】宗地位置：倉山區站前路東側；麵積：11118平方米（合16.68畝），起始價3.21億元。
3、三江口出讓兩幅住宅用地：總麵積84.46畝！
宗地2017-28號和29號分別是倉山區三江路南側清富棚戶區改造項目一出讓地塊B1和B2，均為住宅用地。
【宗地2017-28號】宗地位置：倉山區三江路南側；麵積：29795平方米（合44.69畝），起始價9.69億元。
【宗地2017-29號】宗地位置：倉山區三江路南側；麵積：26516平方米（合39.77畝），起始價8.62億元。
二、福清10月13日拍賣四幅商住用地，總麵積168.11畝！
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過拍賣信息整理出上表，本次拍賣四幅商住用地總麵積112074㎡（折合168.11畝），總拍賣起始價59700萬元。其中三幅土地位於陽下街道油樓村，一幅位於高山鎮後安村東進村。
以下是四幅地塊詳細出讓信息：
1、高山鎮後安村東進村拍賣24.94畝商服、住宅用地！
宗地編號：2017拍-06號；宗地總麵積：16631平方米；宗地坐落：高山鎮後安村東進村；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批發零售用地（40年），住宅用地—城鎮住宅用地（70年）；容積率：大於或等於2.5並且小於或等於3；建築密度(%)：大於或等於20並且小於或等於25；綠化率(%)：大於或等於25並且小於或等於35。
2、陽下街道油樓村出讓三幅商住用地，麵積143.16畝！
宗地編號：2017拍-07號；宗地總麵積：21440平方米；宗地坐落：陽下街道油樓村；出讓年限：70年；容積率：大於或等於2並且小於或等於2.5；建築密度(%)：大於或等於25並且小於或等於30；綠化率(%)：大於或等於35並且小於或等於40；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批發零售用地（40年），住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
宗地編號：2017拍-08號；宗地總麵積：37754平方米；宗地坐落：陽下街道油樓村；容積率： 大於或等於2並且小於或等於2.5 建築密度(%)：大於或等於25並且小於或等於30；綠化率(%)：大於或等於35並且小於或等於40；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批發零售用地（40年），住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
宗地編號：2017拍-09號；宗地總麵積：36249平方米；宗地坐落：陽下街道油樓村；容積率： 大於或等於1.8並且小於或等於2.2；建築密度(%)：大於或等於25並且小於或等於30；綠化率(%)：大於或等於35並且小於或等於40；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批發零售用地（40年），住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
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最後更新：2017-10-19 17:57:28