30年来首次！美国房子从未如此好卖

摘要

在中国楼市持续火热之际，美国那边的房子也变得抢手起来。

　　在中国楼市持续火热之际，美国那边的房子也变得抢手起来。最新报告显示，一套待售房在美国房地产市场上停留的时间仅有3周，抢手程度创30年来的新高。

库存太少，一套房子21天就卖掉

　　美国房地产协会(NAR)最新发布的报告显示，在截至今年6月的一年间，一套待售房在美国房地产市场上停留的时间降至3周，这一时间是该数据1987年有统计以来的最低水平。

　　美国住房市场供给短缺是导致民众抢房的主要原因，报告指出，为了在拥挤的市场中买到一套房，买家不得不选择更高的出价。与此同时，42%的买家愿意支付卖家的要价，这也是2007年有统计以来的最高水平。

　　美国房地产公司Zillow此前公布的一项调查显示，今年6月份，全美房价的中位数涨至20万美元，这比一年前上升了7%。房价走高不只因为房子自身价格的变化，它还受房屋销售因素影响。现在，美国有很多高价房屋待售，而较低价位的房屋陷入短缺，这也导致了房价中位数的上升。

收入增长，越来越多单身女性买房

　　根据报告，年龄在36岁或更年轻的买家是最多的购房群体，占比达到34%，且其中66%的人是首次购房；年龄在37岁到51岁之间的买家是第二大购房群体，占比达28%，其中26%的人是首次购房。年龄在71岁到91岁的购房者数量最少，占比只有8%。

　　另外，已婚夫妇在购房人群中的规模连续第3年萎缩，而单身女性购房者的数量则连续第三年上升，占比达到18%，而这一比例在1981年只有11%。

　　报告指出，就业前景稳定、收入渐高以及逐渐提升的信用水平，都是单身女性卖家越来越多的原因。而单身男性的买家占比只有7%，比未婚情侣的8%还要低。

　　相较于买家，卖家的年龄上升较为显着。年龄在37岁到51岁之间的卖家是最多的卖房群体，占比达到29%；其次是62岁到70岁的群体，占比为21%。

　　这些卖家卖房的主要原因包括房子太小、工作调动以及希望离亲戚朋友近些等。

(责任编辑：DF307)

最后更新：2017-11-01 09:13:59