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房企並購案達154宗 穆迪稱交易額還將新高
摘要
穆迪在報告中表示，開發商對規模經濟和市場份額的渴望推動並購活動激增。
7月28日，穆迪在一份簡報中表示，鑒於二季度和7月份宣布的幾筆大額交易，中國房地產行業的並購交易額今年有望創出紀錄水平。
穆迪在報告中表示，開發商對規模經濟和市場份額的渴望推動並購活動激增。
根據公開信息，截止二季度，以及公開宣布的最大規模交易項目是萬科以大約551億元人民幣的價格收購廣東國際信托投資公司的房地產資產。
穆迪預期，收購後的未來6-12個月經營環境仍將充滿挑戰，因為嚴格的監管措施將使住房銷售量受到限製，銷售增長也將因此減緩。
根據Wind數據，2017年至今，房地產行業並購案宗數為154宗，涉資2177億元。2016年，房地產行業並購案宗數為217宗，涉及金額為4012.5億元，同比上升44%；2015年並購案宗數為341宗，涉及並購標的價值為2853億元，同比增長12%。
具體統計獲悉，7月份過去28天，並購案則達27宗，涉資約908億元。或許，看似今年境內房企並購案才勐增，但從行業裂變的進程來看，最近三年以來，境內房企並購案一直處在“高發”階段。
根據Wind資訊統計數據發現，2014年7月份至今的三年時間內，境內房地產企業並購案發生972宗，涉及並購金額高達11679.95億元，接近1.2萬億元。
值得注意的是，今年以來，龍頭房企之間的並購動作開始加劇。例如，融創中國和富力地產分別收購了萬達13個文旅城91%股權和77家酒店的資產包，總價涉資638億元；萬科以551億元競得廣信房產資產包，以168億元參與普洛斯私有化。
泰禾集團董事長黃其森曾公開表示，“因為，2017年房地產市場將整體平穩，而有所調控、調整的市場，也不會出現大起大落。但是，房地產企業資金會比去年緊張，所以企業或項目並購的機會也隨之增加。”
(原標題：2017年來房企並購案達154宗 穆迪稱交易額還將新高)
(責任編輯：DF307)
最後更新：2017-07-28 23:24:19