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支付宝入局信用租房，房地产是否会遭遇洗牌？
10月10日，支付宝正式上线了信用租房平台，而目前已经有100万套以上的公寓正式入驻支付宝，而在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。而各政府最近都大力度支持房屋租凭，上海政府近日又推出5幅租凭住宅用地，涉及地区包含浦东世博、长宁古北和大虹桥区域，出让面积高达16.3万平方米，地段位置都是相当优越，这也说明政府大力推行房屋租凭的态度可见一斑。
当然，目前入驻支付宝的租房还只是公寓，而现在主要以蘑菇租房作为首批接入合作，接下来还有魔方、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌陆续接入，而最要命的就是，支付宝推出了信用评分达标的客户，付一押零的模式，这样的吸引力可是相当诱人，但是也有同样的问题，就是公寓房不同于民居，在生活基本费用上相对较高，特别是电费和水费几乎是同样民居的5至10倍，虽然对于一些人影响不大，但是对于大部分人来说也是一笔不小的开销。
同样3000元每月的房租，可能水电还要再增添500元的压力，那占比还是相当大的，所以目前支付宝的房源还很难影响到其他房屋销售和租凭公司，毕竟大部分租房者仍愿意正常的民居，特别是有家庭和孩子的租房者。当然一些单独的租房者或情侣，更容易接受公寓的方式，毕竟白天在外上班，晚上回家也只要冲个手机的电就足够了，空调和冰箱运用的也相对较少，做饭更是外卖解决，所以水电煤的费用也可以忽略。
当然，目前支付宝租房也只是在实验阶段。不排除日后推出正常房屋的租凭服务，倘若到了那个阶段，相信其他中介的日子就会开始越来越难过了，在政府调控了房屋买卖的日度后，是否租房会迎来另一次变革，而这样的变化，不管怎样，相信受惠的一定是租房人，而在这一批竞争中，又有多少中介被淘汰，就只能用时间来证明了。
最后更新：2017-10-12 16:19:31