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看准房产、人民币、股票和黄金趋势，您还来得及

今天星期天，给头条的读者们，汇总谈谈家庭经济。无非房子、货币、股票、加一点黄金。

至于股权、信托、保险、海外、字画、红木、宝石等，那毕竟不太普遍，以后逐个评论。

按照人民日报权威人士的说法，房子是拿来给人住的。但是，权威人士这话，不太符合实际：房子不仅用来住，也是用来投资的。

新世纪过了16年，除了08年全球经济危机的个别季度，中国房子年年涨。如果谁还用房子会降价这一套说辞来迷惑老百姓，那真是会让人后悔几辈子的。这样的人，大家要见一个骂一个。

各位读者，有钱一定要买房存着。没钱，也得赶紧想办法。如果你改变不了这个社会，那你就乖乖跟随这个社会的重大趋势，情况就是这么一个情况。

不过记住，在中国，房子虽然会涨，但只是集中在超大城市、大城市、新兴城市或一般城市的中心地带。其他绝大多数房子，保值增值空间很小。因为，中小城市积累的大量资金，正在通过各种方式，被大城市们吸走。这是历史必然，不必抵抗。

真希望今日头条的读者们，譬如1000万人吧，每人凑一万元，那就是1000亿，把这笔钱用来投资北京或上海的一块大地，这真的有价值，有长远价值。

下面说人民币。这两个月来，人民币对美元的波动，创下了历史新高，随便一天就是几百个基点。其实，人民币正在偷偷贬。而向前看，我看人民币还得贬值。

因为贬值对国家有好处。日元负利率，欧元负利率，耶伦说美元也可以考虑负利率，那人民币为什么要坚挺？

傻子才坚挺。坚挺没逻辑。

从去年8月11日开始，人民币贬了两次。一次811，一次是今年年初。此后人民币稍微稳定了一阵子。

这个稳定，是假象。真相是：这期间，人民币对一篮子货币却出现了贬值。人民币指数从2015年12月初的102.5，到2016年的5月3日最低跌到96.53，下降了5.8%。

这事儿很好理解。如果这时候死死盯住一篮子货币，在美元兑其他主要货币显着贬值的情况下，人民币兑美元汇率就会显着升值，这不符合目前人民币的实际高估的情况，也不利于中国目前的宏观形势。

咱们国家的大形势是什么？经济下行压力很大。如果人民币盯住美元升值，相当于紧缩，既不利于出口，也不利于外国投资。这年头，谁还要紧缩啊？放水还来不及。

人民币对美元不会升值，只会贬值。我曾经在两个月前写过一篇文章《人民币对美元再也不会回到5块4》，这个结论十年内都成立。

预测下，到今年年底，人民币对美元，至少跌到5块8，甚至6块。希望跌到6块，带动中国出口，稳定沿海就业。

别忘了，前4个月，国内还发了几万亿的钱，全球第一。如果又发钱，钱又涨，那中国早就是世界第一豪富国家了。这是无法持续的。印钞多，钱就贬值，这才是对的，合理的。

股票这个话题让人难受，因为股票市场在发冷。上周是什么成交量？3800亿，3400亿，周五时候，干脆只有3000亿了。

3000亿的成交量，是绝对支撑不了牛市的。去年牛市的平均水平，应该是15000-16000亿，才可以。

何况，我的经验，大牛市后，一年之内，确实很难再来一个超越牛市的牛市。历史上没有嘛，不能想当然。

2015年是大牛市，超级大牛市，杠杆大牛市。五六年内，不可能被超越了。今年，股票有机会涨，但不是超越5000点。今年的涨，是货币的涨，是流动性的涨，是温和通胀的涨，不是真涨。

今年社融总量6万亿了，历史最高，增幅也大。支撑住了前五个月的股市，没有跌回到14年牛市起点的2200多点。但是，这个月开始，中央有新的权威声音，似乎要开始降温了，要调结构了，要供给侧真压制了，要缩减货币供应量了。

这信号真不好。不利于股市的信心，不利于股市资金的供给。更糟心的是，海外一堆中概股总想回来套利，这些中概股套利者们，从目前披露看，大概有近1000个机构，几百亿美元的体量，他们的目标是套取20000万亿人民币价差。

这A股肯定受不了。

因为A股的保证金也就几万亿，你们都套走了，老百姓怎么办，不彻底傻了吗？那股票市场就彻底冰冻住了，没人玩了。我估计证监会应该不会批准那么多中概股回来，毕竟还有700家企业待上市，这摆不平啊。

最后说说黄金。黄金，必涨。

几句话：黄金还几乎没有被数倍、十倍的炒作过；炒作全球黄金只需要一万亿人民币即可，不难；黄金期货定价权正在从伦敦回到上海，形势在变；房子、股票之后，中国所有投机者正在选择下一个大型炒作目标，黄金正合适。

如何落实这些看法？房子，要买，尤其是大城市的好房子，几家人凑起来买，都可以，团结就是力量，公社有公社的好处；人民币存款呢，该换美元就换点美元，但对国外情况不熟悉，也不知道怎么买保险基金房子，那就不必勉强，国内投资对了，也可以保值，对吧；股票，要慎重，少买少卖，多持有一些现金流稳定的消费类公司，大家可以参考下我在微信公众号上的一些公司研究，如果中概股回归，不要追涨，反要躲开；黄金，闲人可以做点期货，注意期货仓位的风险曝露，上班一族也可以买点黄金ETF长期持有，成本低，毕竟期货不是人人能做得，还得时刻盯盘，太辛苦。

最后更新：2017-10-08 07:55:07

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