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支付寶信用租房來了
10月10日，支付寶宣布將在北京、上海等8個城市率先推出信用租房模式，預計會有超過100萬間品牌機構的公寓正式入駐支付寶。
信用租房與傳統租房模式最大的不同，在於前者為租金支付方式提供了更多可能。支付寶的信用租房是芝麻信用分超過650分的租客可“付一押零”;對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客可打差評，並記入對方的芝麻信用租房檔案。
在北京青年路附近有一套兩居室的王宇(化名)告訴中新網記者，“作為房東，也得交中介費，一般是一個月的房租，”稍微貴點的房子，房東和租戶各承擔一半;便宜點的，就由租戶全部承擔。
信用分
個人房源納入現在有難度
螞蟻金服創新及智能服務事業部總經理王博在接受中新網記者采訪時表示，目前支付寶通過服務商接入了近百家品牌公寓，如welike、朗築公寓，接下來，會陸續再接入約兩三百萬套公寓房源。“後續也會和傳統中介公司合作，逐步接入他們的房源。”
對於此類平台與傳統中介的合作，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進並不太看好，“與機構房源合作相對容易，個人房源的合作會比較難，但不排除一些房地產中介本身有很多委托性的閑置房源，也能實現類似合作，但預計規模不大。”
嚴躍進指出，像支付寶等平台想要開拓房源，如果從零碎房源下手、一套套去談判，成本將非常高，進而導致此類平台運營困難。
正因如此，有網友認為，“目前信用租房的房源肯定又少又貴，回頭抽水沒準更曆害。”王博在給記者的回複中表態，目前支付寶作為平台沒有想過從中收費，相信未來市場會自動形成一個合理的商業模式。
芝麻信用
官方鼓勵各地搭建租房平台 強化信用管理
在租房交易中引入信用評價體係，已是大勢所趨。7月20日，九部門發布《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，12城被納入試點，其中一項重頭戲，既是搭建政府住房租賃交易服務平台，強化住房租賃信用管理。
杭州的率先試水，又給住房租賃市場的信用管理注入新內涵。杭州提出了兩個體係：首先是信用體係，信用好的房東會獲得更多租客青睞，信用好的租客不僅能免押金租房，還有可能按月繳納房租;其次是評價體係，租賃主體可在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評。
如今，信用租房和多方互評行為已可通過支付寶實現。王博說，除了芝麻分在650以上租房可“付一押零”外，目前暫無其他權限等級的劃分，普通用戶仍可使用“押一付三”、“押一付一”等方式在平台租房。
最後更新：2017-10-13 19:59:17