559
小米净水器
支付宝又出大招，租房免押金按月支付
支付宝近日又给广大用户带来福利，那就是芝麻信用分超650分的用户可以免押金租房了。首批将开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城，芝麻信用分超650分的用户不仅可以免押金，还能实现按月支付房租，租户还可以对房东进行评价留言，这将是广大租房者的福音。
我相信大多数租房者对“押一付三”“押一付一”这种形式不会太陌生，这是现金租房市场中的普遍模式。租房者租房时得先交一部分押金，有时候还得提前预付租金款。但这种形式，往往造成的局面就是，租房者押金难退、租房成本提高，最后出现，租户与房东撕破脸，毁坏房源的事情屡禁不止。
支付宝免押金租房的出现，不仅仅是社会信用体系的体现新方式，更加体现出在互联网+模式下的市场，信用愈发的珍贵。尽管近两年，我们看到租赁市场的各类支持性政策不断出现，这充分体现出当前对于发展租赁市场的重要导向。当然，在此类政策中，政府自身的推动因素更关键，主要体现在积极增加供地、落实租售同权等，而企业自身的探索和创新相对是缓慢的。支付宝免押金福利的出现，会给租客带来不少的好处：
1.租房成本降低；很多租房客是刚毕业的大学生，本就不高的工资，面对高租金，还要垫付几个月的押金，使得他们承受更高的租房成本。免押金租房，能降低他们的租房成本。
2.避免黑中介和假房源；尽管现在政府在极力的打压黑中介，但是屡禁不止。受到这种欺骗和伤害的租客还不在少数。根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，约73.7%的受访者表示在租房过程中遇到过权益受损的情况。支付宝这种信用体系租房平台的出现将更进一步的打压市场黑中介的行为。
3.能够自我选择信用良好的合租房客和房东；房屋质量差、室友合不来、房东不守信用、租金必须一次性交清等因素，都可能给租房者带来梦魇般的体验。但是如果能够有一款评价房客和房东的信用体系，就能够比较客观的评价房东的信用是否值得我去租这个房子。
尽管市场上对于这种信用租房体系是一片叫好声。但是我们也不得不仔细去考虑他需要面临的问题：
1.与租房中介的竞争问题；传统的租房模式都是通过租房中介进行租房，未来会否形成恶性竞争，房源如何分配等等问题。
2.信用分不够的租户怎么界定；很多租户可能之前没有怎么关注过芝麻信用分的提升问题，那不满足的租户是不是就得使劲提升芝麻信用分呢？
3.不会使用支付宝的咋办？虽然支付宝使用的范围很广，使用的人员也够多，但是也有很大一部分人员不会使用支付宝，那这部分人员是不是就与这种便利的租房模式无缘了？
4.租户和房东的信用怎么界定；难道仅仅就凭他平时的消费和信用记录，就能很好的评价一个人的信用吗？
我想说的是模式虽好，但是要走出一条康庄大道来，还需更加努力才行。从试点城市中，一步一步的实行，再推广，慢慢的过滤掉不和谐的因素；逐步完善信用评价体系。希望这次支付宝对租赁市场的改革将会是真正的给租户带来福音。
最后更新：2017-10-12 17:00:51