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螞蟻金服
螞蟻金服與建行打通信用體係 你的芝麻信用分值錢了
2008年末，馬雲高喊這樣的口號：“如果銀行不改變，我們就改變銀行！”十年不到，我們共同見證了語言變成行動的一刻。
如今，又到了如果房屋中介不改變，我們就改變房屋租賃係統！
信用社會時代全麵來臨，房屋租賃市場將被改寫，房主和租客會有哪些影響呢？
9.29日，馬雲正式殺入了搶奪比較火熱的住房租賃市場，全國首個智慧住房租賃監管服務平台——杭州市住房租賃監管服務平台，宣告上線運行！
當然，杭州隻是先行試點，未來的布局一定是輻射全國各地。
杭州市住房租賃監管服務平台
租賃市場的價值之所以巨大的，是因為它不僅聯結著住房租賃市場，還聯結著信用體係、金融體係。尤其是這個數據為王的時代，誰掌握了數據，誰就掌握了話語權，就離王者之巔更近一步。
什麼是“智慧住房租賃監管服務平台”？
簡單來說，未來杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體係。杭州全城的租賃房源將全麵引入芝麻信用，利用其實人認證、信用評估、免押月付及信用黑白名單能力，為房東、租客、中介建立誠信檔案。
3個實現，7大亮點
3個實現：
實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體係租賃環節的全覆蓋；
實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；
實現企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享。
7大亮點：
實人認證、全方位核驗、一站式服務、評價係統、信用體係、網上支付以及多通道在線簽約。
市民不僅能通過APP出租或者承租房子，還能享受網上簽租賃合同、繳納租金等一係列便民服務。
1.信用租房 全麵建立社會信用體係
杭州房管局將聯手芝麻信用搭建“租房信用體係”，將住房租賃市場的參與者都納入這個體係，結合芝麻信用的實人認證、個人及企業信用評估、免押月付信用服務及信用黑白名單能力，為各個參與方建立誠信檔案。
這也就意味著，未來，杭州市的每一套可租房源、每一個租客、每一個房東，以及每一個中介服務人員，都將對應一套完善的信用評價體係。
杭州將率先進入信用租房時代。同時，淘寶評價體係、芝麻信用體係的引入，有望讓杭州人率先過上“免押金”租房的生活，化解租房糾紛，讓百姓的歸屬感、幸福感更強。
房東與租客可以進行雙向選擇！
信用好的房東，會獲得更多租客的青睞；
信用分高的租客，可能免交押金、按月交租。並且，愛護房源、履約交租也能積累個人信用。
信用租房解決了很多人資金的燃眉之急。有的地方押一付六，那可是會讓租客在交租的那一刻捉襟見肘啊。
3月29日，支付寶對外重磅宣布正式推出租房免押金服務。“免押金”服務已經正式在支付寶“租房”板塊上線。由房主申請，在報名並且通過資質認證後，房源即會顯示“免押金”。
截止今年8月份，北京、上海、深圳、杭州、南京、成都等30多個城市，都已經開始有長租、短租公寓、酒店等逐步試點信用免押金，近1800萬人因此免交押金276億元。其中，使用過信用租房的已有近600萬人。
馬雲做了一件我們意想不到的事情，將信用變現！！！
大家利用自己的信用可以租房、租車，我們的信用真的值錢了。未來，信用體係會不會深入更多的生活場景中呢？我想，答案是肯定的。
所以，大家平時一定要注重積累自己的信用呦~~
2.聯手政府 整合房源
在杭州市政府主導下，杭州市房管局和阿裏巴巴集團旗下創新業務事業部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達成戰略合作，杭州市將借助阿裏的技術能力、生態資源，打造全國首個“智慧住房租賃平台”。
把公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平台管理。
借著政府的名義來整合和民間的房屋資源，如此強的信譽背書，自然會吸引來更多的用戶，極大的降低了軟件的獲客成本以及平台的運營成本。
用戶多了，市場自然火爆，一切都是預料之中。
3.一個平台 兩個服務通道
一個平台、兩個服務通道是指：房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿裏巴巴其中任一通道實現智能網簽，極大提升效率、優化個人體驗。
將政府監管的觸角深入到平台運營環節，政府在運營機製設計上直接幹預的利益出發點，切斷了假房源、假信息傳播。
4.多方麵核驗 讓百姓租放心房
此平台通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性；
通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裏巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗；
從而實現房源“七真”，即真實產權、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價；
平台還為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務。
此外，租賃平台將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。
5.房東 租客互評體係 減少信息不對稱性
采用線上評價體係，租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評。
智慧房屋租賃平台能夠運行，互聯網的雙向評價起到重要作用，對於租客和房東之間的不信任，這種雙向評價是最好的解決辦法，租客可以像淘寶購物一樣，通過在App上的評價，對房源進行挑選，選擇自己喜歡的房子進行租住。
6.掌握數據 占據王牌
阿裏和政府共建租賃平台，直接就變成了全杭州的“二房東”，不僅成功導流了更多用戶使用淘寶，成為這個萬億級租房市場最大贏家，更重要的還將獲取了所有租賃市場的大數據。
小編再提示下呦，一定要重視自己的信用，也許信用社會時代全麵建成的那天，你的信用分會影響到你衣食住行的方方麵麵呀。
比如芝麻信用分，在信用卡、酒店、租房、租車等都能派上用場。舉個例子，當你準備出國時，自己跑去大使館辦簽證不僅消耗時間，而且各種手續相當麻煩。
有了芝麻信用分之後，就能到飛豬旅行上快速辦理簽證了。比如，芝麻信用分700以上可以申請新加坡簽證，750以上可以申請盧森堡簽證，同樣不用再提交資產證明、在職證明等複雜資料。
樊登老師說過：所有的企業，都是因為解決了一個巨大的矛盾而存在，而一個公司有多麼大的價值，取決於他解決了多大的矛盾。
而租房市場中，房東不能及時收租，遇到粗心的租客損毀家具鬧心；租客要押一付三或押一付六，沒有話語權，占用更多資金，遇到不靠譜的房東突然漲價或者要出售房租被迫搬家等；或者掛在中介機構，雙邊給中介機構交手續費等等。
7.芝麻信用650分免押金
蘑菇租房方麵稱，“免押金”服務已經正式在支付寶“租房”板塊上線。所有集中式房源房東、分散式房源房東、和公寓主都可以申請芝麻信用免押金，在報名並且通過資質認證後，房源即會顯示“免押金”。
用戶登錄支付寶，即可在“我”一欄中尋找到芝麻信用，進行授權，在成功驗證用戶芝麻信用分、身份認證等信息後，就自動完成了蘑菇租房免押金的信用授權，芝麻信用分超過650的用戶，通過支付寶租房，即可享受免押金的服務。
據了解，目前支付寶“租房”板塊的“免押金”全是職業房東和公寓主自主申請，支付寶“租房”板塊中蘑菇租房相關房源中有30%的房源已完成“免押金”資質認證，後續預計還將進一步擴大到50%。
支付寶和蘑菇租房合作推出的這一體驗，是基於信用生活時代的到來，“芝麻信用”之類的信用體係也可以幫助B端房東降低交易成本。
8.真房源 免中介費 房租月付
對於國內的租房者來說，各類網站上充斥的大量重複、虛假房源是租房困難的最大問題，租房者看中了一套房子，在帶看的過程中，對方卻會告訴他房子 已經出租，然後帶去看更偏或更貴的房間，浪費租房者大量時間，導致用戶租房效率非常低下。而擁有真實房源的房東也因為市場上充斥各種假房源，苦惱不已。
蘑菇租房看到了這一痛點，通過實現“房源出租後自動下架”、“空出後自動上線展示”，保證房源的真實性。
蘑菇租房在2014年創立於上海，以“真房源、房租月付、免中介費”等特點為優勢，連續獲得IDG資本、中國平安、海通開元、韓國KTB等投資機構風險投資，與螞蟻金服達成深度戰略合作。
同時，通過蘑菇租房，租客可以和房東、公寓管理方直接溝通對接，跳過中介環節，幫助租房者省下中介費用。
除了房源虛假、中介費昂貴之外，“押一付三，季度交租”是租房者所麵對的第三座大山。通過蘑菇租房，用戶可以選擇按月支付租金，最大程度減輕租房者的資金壓力。
對蘑菇租房而言，和支付寶的合作除了能帶來大量客流，幫助B端職業房東和公寓主增加收益的同時，也方便了更多的普通租房者。雙方定製推出的新租房體驗，有可能成為行業的新標杆。
據悉，目前支付寶端租房業務已經開通上海，其他城市正在陸續上線。蘑菇租房業務團隊和蘑菇租房APP已經入駐上海、北京、深圳、南京、杭州五座城市，重慶和成都也將在2017年4月正式進駐。
馬雲曾說，能夠給人解決問題的生意才是好生意，跟賺不賺錢沒關係，能夠幫別人解決問題，未來肯定會是錢追著你跑。
阿裏的家在杭州，以杭州為試點，逐漸覆蓋全國各個城市的可能性非常大，一旦試點成功，剩下的就是數據對接係統的問題，所以大概也就1-2年的時間，整個的政府主導互聯網公司為主要參與者的租房市場建設將基本完成，這張大網，將徹底改變目前租房市場的困局和痛點。
如果這個軟件覆蓋到你所在的城市，你期待嗎？
最後更新：2017-10-08 09:13:34