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王者荣耀
房企并购案达154宗 穆迪称交易额还将新高
摘要
穆迪在报告中表示，开发商对规模经济和市场份额的渴望推动并购活动激增。
7月28日，穆迪在一份简报中表示，鉴于二季度和7月份宣布的几笔大额交易，中国房地产行业的并购交易额今年有望创出纪录水平。
穆迪在报告中表示，开发商对规模经济和市场份额的渴望推动并购活动激增。
根据公开信息，截止二季度，以及公开宣布的最大规模交易项目是万科以大约551亿元人民币的价格收购广东国际信托投资公司的房地产资产。
穆迪预期，收购后的未来6-12个月经营环境仍将充满挑战，因为严格的监管措施将使住房销售量受到限制，销售增长也将因此减缓。
根据Wind数据，2017年至今，房地产行业并购案宗数为154宗，涉资2177亿元。2016年，房地产行业并购案宗数为217宗，涉及金额为4012.5亿元，同比上升44%；2015年并购案宗数为341宗，涉及并购标的价值为2853亿元，同比增长12%。
具体统计获悉，7月份过去28天，并购案则达27宗，涉资约908亿元。或许，看似今年境内房企并购案才猛增，但从行业裂变的进程来看，最近三年以来，境内房企并购案一直处在“高发”阶段。
根据Wind资讯统计数据发现，2014年7月份至今的三年时间内，境内房地产企业并购案发生972宗，涉及并购金额高达11679.95亿元，接近1.2万亿元。
值得注意的是，今年以来，龙头房企之间的并购动作开始加剧。例如，融创中国和富力地产分别收购了万达13个文旅城91%股权和77家酒店的资产包，总价涉资638亿元；万科以551亿元竞得广信房产资产包，以168亿元参与普洛斯私有化。
泰禾集团董事长黄其森曾公开表示，“因为，2017年房地产市场将整体平稳，而有所调控、调整的市场，也不会出现大起大落。但是，房地产企业资金会比去年紧张，所以企业或项目并购的机会也随之增加。”
(原标题：2017年来房企并购案达154宗 穆迪称交易额还将新高)
(责任编辑：DF307)
最后更新：2017-07-28 23:24:19