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韓國今日宣布一籃子措施為樓市降溫
摘要
韓國宣布采取額外措施為房地產市場降溫，將提高多套房所有者的資本利得稅。
北京時間8月2日據彭博社報道，韓國宣布采取額外措施為房地產市場降溫，將提高多套房所有者的資本利得稅。韓國政府稱，住宅地產是用來住的，而非投資品，任何投機需求都應受到抑製。
早前韓聯社就曾報道稱，韓國本周可能宣布樓市舉措。據央視網報道，韓國政府在7月26日發布的經濟政策方向報告書中提出，將結合樓市情況，以推行售後回租方式，減輕困難房貸群體的還貸壓力。
報道稱，韓國政府設計的售後回租，是房貸償還有困難的借款人向政府牽頭建立的房地產信托基金出售房產，基金再以低於市場價格的租金將這套房產回租給借款人。由於韓國租房製度有押金高、月租低的特點，房租一般低於按揭，因此理論上售後回租能夠幫助借款人在不影響正常生活的前提下消減房貸。
售後回租無疑包含了韓國政府擴大家庭實際可支配收入、提振內需的意圖，但是這種方式的可行性和效果卻引發了銀行等相關業界的強烈質疑。對於作為貸款方的商業銀行來說，如果沒有政府在資金、信用擔保、稅額等方麵的大力支持，他們參與售後回租的意願並不高。
(責任編輯：DF307)
最後更新：2017-08-03 08:44:16