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成都租房领域将被颠覆？支付宝在蓉开通信用租房 租房押金或成历史名词
困扰租房市场多年的顽疾，随着支付宝的服务版图进一步扩大，正在被逐渐攻克。
信用租房时代 免了押一付三
10月10日，在上海举行的“中国放心公寓联盟发布会”上，支付宝正式宣布，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在8个城市开通信用租房服务，其中成都成为率先推广信用租房的城市。搜狐焦点在支付宝页面发现，成都“信用租房”功能已经悄然上线。
信用租房是什么
用户凭借自己的信用按月交租
信用租房好在哪
不用押一付三
按月支付房租
芝麻分超650分的用户还可免押金
房东和租客可以互评
据说这一模式在上海已经运行了半年左右，这种免押金按月付房租的房源特别受到大家的青睐。不仅解除了租客资金占用问题，而且双方的信任感明显增加，不会再出现房东像防贼一样防着租客，而租客天天担心被房东轰走的情况。
成都鼓励租房居住
作为人口净流入的大型城市，在支付宝信用租房布局成都之前，住建部已经率先开始行动。
组建国有住房租赁公司、构建住房租赁交易服务平台、多渠道增加租赁房源、降低出租住房税率......今年7月，作为首批开展住房租赁试点的地方，成都发布《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，并迅速落实。
8月28日，国土部、住建部联合宣布将包括成都等13个城市纳入“开展利用集体建设用地建设租赁住房”试点范畴。
在9月7日土拍中，新采用“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”的规则，无疑是成都对于培育发展租赁市场的呼应。截至目前，在商品住房用地里，配建租赁性住房，成都供应了15宗约1000亩地，能配建出来的面积约为31万平方米。
除了在商品住房用地里配建租赁住房，作为首批开展住房租赁试点的城市，成都在建立购租并举的制度上做了很多探索，主要包含两大类。第一是人才公寓的建设用地，已供应12宗，900亩地，可建约75万平方米的住房；第二是在产业园区周边，配套住房建设用地，已供应10宗，1045亩，可建约153万平方米。
全国租售并举时代或来临
事实上，在支付宝宣布推广信用租房之前，全国早有过各地政府积极推进“租售并举”的“案例”。
北京：无房家庭子女可在租房区上学
在喊出“未来五年将建50万套租赁住房”的口号后，9月29日，北京正式发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》。
按照规定，北京市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。
上海：加大租赁住房供应
按照上海市住建部今年7月的规划，“十三五”期间，上海将新增住房供应170万套 租赁住房70万套。
时隔两月，上海出台意见再次明确，将重点加大租赁住房供应，通过新增用地建设、商办房屋按规定改建、引导产业园区建设等途径，增加租赁住房供应。积极推进购租并举的住房体系建设，进一步健全房地产市场健康发展长效机制。
广州：承租人人均使用面积不得低于5平方米
今年7月，广州楼市爆出大消息：政府率先提出了保障“租购同权”，“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益”。而之前被严打的商办项目也迎来转机——允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。
9月30日，政策进一步升级，广州宣布自10月1日至10月12日起，就住房租赁标准进行广泛征求意见。对于出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米，不得按照床位等变相分割出租，进一步保障了承租人的权益。
深圳：村民自建房可统一租赁
8月底，深圳租赁新政公开征集意见。鼓励原农村集体经济组织及继受单位成立住房租赁企业或委托专业化的住房租赁企业，将符合安全、质量、消防、卫生等条件的住房统一出租、规范管理，并委托物业服务企业提供服务，享受住房租赁企业相关的政策优惠。
杭州：出台租房新政19条
杭州作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点的城市之一，一直在积极稳妥地推进租赁试点各项工作。目前《试点方案》出台，从包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等五个方面提出了19条措施，确保试点工作有序推进。
南京：50万平方米租赁住宅将现身
9月30日，南京住房租赁细则正式落地！南京未来将通过政府划拨建设、企业新建自持、配建、改建、闲置住房出租等多种渠道筹集租赁住房的模式，建设或筹集租赁性住房不低于50万平方米，
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最后更新：2017-10-12 16:21:42