1000多家上市公司拋售房子馬雲說“房子如蔥”真要應驗了？

金九銀十曆年都是房地產銷售的旺季，一年比一年火爆，消費者們和投資客從來就沒讓開放商失望過。不過今年的房市有一些令人惶恐的跡象。

1000多家上市公司開始瘋狂拋售房子！Wind數據顯示，1494家上市公司在半年報中披露了投資性房地產數據，其中，1163家持有的投資性房地產環比一季報減少。減少1億元以上的公司13家，超過10億元的公司3家。

換句話說，披露了投資性房產情況的上市公司中，77.8%的公司是在賣房子！

上圖是紅豆股份半年報披露的資料，紅豆集團清空了去年同期價值9.55億的“投資性房產”，方式是“出售控股子公司的股權”。自從這個老牌服裝品牌銷售縮水之後，紅豆轉投房地產行業已經近10年，投資額一直都是穩增不降，這次全部拋售清空是看出來什麼端倪了嗎？

除了紅豆集團，天壇生物、遠大控股、天夏智慧、山東藥玻、西部礦業、晨鳴紙業，這些公司的投資性房產，也被清零。

上市公司全部在看空樓市！

馬雲前一陣子拋出將來最不值錢的就是房子這句話，當時被當成笑柄，中國的房價綁架了中國經濟，另外還有國家作為背書，怎麼可能降價，連小學生都站出來嘲笑馬雲大忽悠，說空話。

馬雲說出這句話還不到一年時間，市場就起了翻天覆地變化，馬雲說的話真要應驗？

大家都以為房價上漲誰都管不住，調控政策每年都有，但誰也沒見房價降過，抱著這種觀點的人可是大錯特錯了，房價不是管不住，而是看想不想管，類似房產稅、收縮銀根這種溫和的調控手段都能引發市場恐慌，上層還有相當多的大招留著沒放。

就拿最近提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”樓市新方針來說，這是一劑降價良藥，相較於之前上麵一紙文件下麵硬著頭皮執行，這次的政策地方政府非常積極，因為可以通過解決房子的問題留住人才，將來，各地的工作重心就是爭奪人才。

從深圳和上海的舉動就能看出地方執行這項政策的決心有多大，9月1日，深圳開始實行土地劃撥製度，要知道，這項製度已經整整30年沒用過。劃撥製度就是土地使用權轉讓不經過市場拍賣流程，免除土地出讓金。

再看北京，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。業內人士稱，此舉提高了此類住房申請的性價比。

以上這些，都是各地方政府落實“房子是用來住的，不是用來炒的”這一政策要求。馬雲、馬化騰、劉強東為什麼願意給員工上百萬的無息貸款？因為解決了住這個後顧之憂，員工才能安心工作發揮更多創造力，為企業帶來更多價值。

地方政府為什麼願意落實租賃政策？還是因為單靠樓市輸血難以為繼，地方經濟的競爭最終還是人才的爭奪，掐斷靠房子吸血的投資客，留給有需要的人才能讓經濟有持久的動力。

也許馬雲說的將來房子如蔥，是對的~！

最後更新：2017-09-04 23:10:32

1000多家上市公司拋售房子 馬雲說“房子如蔥”真要應驗了？