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賈躍亭重慶往事：一係列蹊蹺公司 家族獲益匪淺

在樂視巨變的檔口，我們試圖通過在重慶的追根溯源，回顧一段賈躍亭的山城往事，為商界提供一幅可供借鑒或反思的商業脈絡圖。成敗之外，當時、當事的商業邏輯、政商關係，擁有著共性的一麵，也在細節上存在著差異。

樂視雲涉多宗訴訟，賈躍亭山城大戲難收場

7月27日晚間，鑫根資本創始人曾強在參觀法拉第未來(Faraday Future)總部後在微信朋友圈寫到，“針對樂視目前的困境，鑫根將聯合其他股東，成立‘困境基金’對樂視的債務進行重組，幫助樂視七個子生態渡過難關。”

2015年初，曾強旗下公司陸續開始介入賈躍亭的樂視係，並成為了樂視網(300104.SZ)第二大股東。不過，鑫根資本在2017年4月後，消失在樂視網前十大股東之列。

隨著賈躍亭和樂視陷入“困境”，賈躍亭、曾強二人早年在重慶布局的項目也陷入“停頓”。其中，樂視雲計算有限公司陷入多宗官司，而這還涉及到隱身在樂視雲計算公司背後的重慶政府平台公司。

曾經助推樂視網股價暴漲的樂視雲計算有限公司獲得重慶戰略夥伴企業注資一事，現在卻連注冊資金都尚未如期到位。

這場大戲，“左賈右曾”（相關重慶公司布局見圖表）又該如何收場呢？

曾強入渝

曾強的重慶故事，是從一樁入股開始的。

2010年3月10日，曾強在重慶設立了第一家公司：重慶鑫根股權投資基金管理有限公司。12天後，曾強又成立了一家公司：重慶鑫根股權投資基金管理中心(有限合夥)。這兩家公司選擇了距離重慶市委市府不遠的上曾家岩24號作為注冊地址。

而在注冊之後不久，重慶鑫根股權投資基金管理中心(有限合夥)就獲得了一筆絕好的單子：入股重慶建工股份有限公司(以下簡稱“重慶建工”，上市代碼為600939.SH).2010年，在重慶時任市政府主要領導的積極推動下，重慶建工進入了上市輔導階段。重慶建工一旦上市就可以點石成金，躍躍欲試的投資者都想通過各種資源，躋身成為重慶建工股東。

然而，直到曾強入主重慶建工後很長一段時間，重慶資本界乃至建工股份內部都鮮少有人知道曾強是何方神聖。

根據《中國經營報》記者獲取的一份具有法律效力的文件顯示，曾強(ZENG EDWARD QIANG，護照名)持有加拿大護照，1963年出生於中國北京。曾強在國內布局中，還有兩位同樣出生於1963年的合作夥伴， 美籍華人QIAN STEVEN JUN和澳大利亞籍華人ZHANG XIAO DONG。從記者掌握的信息，可以判斷曾強應早於2010年就加入了加拿大籍。

曾經在北京創建北京三壇文化發展有限公司，以及北京鑫根投資管理有限公司的曾強，早年在資本圈內並不知名。

入主重慶建工是其重慶布局中重要一步。2010年5月28日，經重慶建工第一次臨時股東大會審核批準，同意鑫根基金(即重慶鑫根股權投資基金管理中心)依據公司以2009年12月31日為基準日經資產評估後的淨資產，按每股價格2.51元對本公司進行現金增資，增資金額15813萬元，其中6300萬元增加注冊資本，9513萬元計入資本公積。

2012年，重慶建工登上證監會IPO申報企業考察名單。看上去一帆風順的上市，因為諸多原因，最終直到2017年2月21日方才實現。《中國經營報》記者了解到，上市當天曾強也出席上市敲鍾儀式，並帶了其他兩名助手參加晚宴。3月14日，建工集團連續漲停之際，鑫根資本也誌得意滿地在公眾號上發文稱，“重慶建工連拉14個漲停後繼續攀升，鑫根基金浮盈近10億元”。

入主建工之後，曾強與重慶的故事並沒有停止。2011年1月11日， 重慶江北嘴中央商務區開發投資有限公司與重慶鑫根股權投資基金管理中心(有限合夥)成立了重慶江北嘴鑫根置業股份有限公司。2010年6月18日，國家級新區重慶兩江新區已經掛牌成立，江北嘴作為兩江新區最重要的金融商務區炙手可熱。眾多大鱷都瞄準了江北嘴求一地而不得。

然而，曾強卻能夠與負責江北嘴開發的江北嘴中央商務區投資公司共同設立公司，能量自然不可小覷。而在江北嘴鑫根成立的第二天，美國最大地產商兆華斯坦地產集團、重慶市江北嘴中央商務區開發投資有限公司、江北嘴鑫根置業股份有限公司簽訂合作備忘錄，三方將共同攜手打造長江上遊第一高樓。

然而，最終這一項目卻並未按照預想的發展，時至今日已經成為江北嘴核心地帶的一塊瘡疤。2012年10月15日，鑫根投資公司與其他公司組成了聯合體競拍該地塊，然而卻遇到了一個異常生勐的對手：重慶華城富麗房地產開發有限公司。最終，華城富麗以17.4億元成功競得A13地塊，溢價達到了58%。但是，這家公司在資金方麵並不寬裕。競拍結束當日，該公司就找到鑫根投資公司，希望由該公司提供融資服務，當日雙方就簽訂了一份《綜合財務顧問協議》。

競爭對手成為了合作夥伴，看上去是一場雙贏的組合。孰料到，一場曠日持久的糾紛卻發生了。《中國經營報》記者掌握的一份法院判決書顯示，2012年12月18日，老虎資產公司、重慶華城希望房地產公司(係華城富麗原控製人陳勇創立)與重慶國際信托公司簽訂了合作備忘錄，由重慶國際信托公司發起設立重慶江北嘴國際金融中心項目提供建設資金。

然而，2014年因為財務顧問服務費的問題，雙方鬧上了法庭。最終到2016年10月31日，重慶市高級人民法院作出了終審裁定，雙方的糾紛才告一段落。 判決書顯示，重慶市高院駁回了鑫根資本一些訴訟請求，最終鑫根資本隻獲得了360萬元顧問服務費。

直到記者發稿時止，該地塊還處於停工狀態。而重慶華城富麗公司法人代表也更改為融創中國執行董事商羽。股東也由重慶老虎資產經營管理公司、重慶國際信托有限公司變更為重慶融創基業房地產開發公司。而今，入主了樂視網的融創，又希望在重慶江北嘴上演新的故事。

江北嘴的糾紛隻是插曲，但是曾強卻迎來了重慶布局中極重要的一步：賈躍亭入渝。

賈隨其後

“重慶和樂視都很重視創新，讓樂視生態和重慶很好融為一體，”2015年9月28日，賈躍亭在重慶出席簽約儀式後表示，“樂視希望通過努力，助力重慶真正進入到互聯網生態時代。”

當日，重慶市政府、樂視、鑫根資本三方簽訂了合作協議，笑容滿麵的賈躍亭與曾強的手緊緊握在了一起。根據協議，樂視將在重慶投資建設產業基地，合作方向包括雲計算與大數據、大屏智能終端製造、金融等多個領域。時任重慶市長黃奇帆在簽約儀式上也欣喜地表示， 重慶與樂視在很短時間內簽訂合作協議，是因為雙方在商務模式、發展路徑等方麵都達成一致共識。

據悉，此次簽約中，金融領域的合作亦是重點，樂視方麵將在重慶發起設立小額貸款公司、聯合鑫根資本發起私募股權基金公司，並由重慶市人民政府提供包括籌建指導、政策支持、融通加速流程等方麵的支持。

記者了解到，樂視係在重慶設立的第一家公司是重慶樂視體育產業發展有限公司。該公司成立於2015年8月，由樂視體育文化產業發展(北京)有限公司與重慶重報新媒體發展有限公司等公司發起成立。從時間線來看，這家公司成立之時，曾強已經在重慶紮根5年。鑫根資本一位人士曾經向記者透露，樂視進入重慶是曾強牽線搭橋。

2015年12月成立的重慶渝富錦一鑫根股權投資基金管理有限公司，2016年2月成立的重慶戰略性新興產業樂視雲專項股權投資基金合夥企業(有限合夥)，這兩家公司均有鑫根資本身影之外，股東中還出現了北京錦一資產管理中心(有限合夥)。北京錦一資產管理中心是樂視布局中重要一環，合夥人包括了樂視互聯科技發展(北京)有限公司和吳孟(樂視網職工監事).

進入2016年，樂視及賈躍亭在重慶的布局進一步加快。相繼成立了重慶樂視小額貸款有限公司、重慶樂視商業保理有限公司 、 重慶樂視雲計算有限公司等。

從公司設立的情況看，與彼時三方合作協議中披露的雲計算與大數據、金融等領域基本相符。記者了解到，樂視金融布局中，重慶樂視小額貸款有限公司和重慶商業保理有限公司正是樂視金融非常重要的兩部分。記者獲得的重慶市金融工作辦公室文件顯示，該辦是在2016年3月8日同意重慶樂視小額貸款有限公司開業。

批複顯示，同意重慶樂視小額貸款有限公司的開業申請，公司名稱為重慶樂視小額貸款有限公司，注冊資本為3億元人民幣，公司住所為重慶江北區聚賢街25號，經營場所為重慶市江北區聚賢街25號，樂視網信息技術(北京)股份有限公司作為股東，業務範圍為各項貸款，票據貼現，資產轉讓和市金融辦批準的其他業務，其中各項貸款和票據貼現業務可通過網上在全國範圍內開展。

熟悉小額貸款公司辦理流程的重慶金融界人士對記者表示，最近兩年包括重慶在內的小額貸款公司設立已經收緊，至少從2015年開始重慶已經很難拿到小額貸款公司牌照。 重慶小貸協會曾經在2016年初披露，截止到2015年末，批籌小貸公司為265家。截止到發稿時止，重慶金融辦官方網站上共有274家小額貸款公司。顯然，這一數據印證了創立小額貸款公司具有一定難度。而在賈躍亭及樂視係陷入危機之時，如何防範小貸公司的風險，截止到發稿時止，記者不斷聯係之下也尚未獲得重慶金融辦的明確回複。

而在獲得小貸、商業保理等牌照之外，樂視係還介入了地產領域。2015年11月9日，重慶樂視界置業發展有限公司(2015年10月30日注冊成立，簡稱“樂視界”)拿下兩江新區龍興組團J標準分區J46-1/01、J47-1/01號宗地，195畝純居住用地，成交價29238萬元，樓麵價1408元/平方米，容積率1.6，建築體量20.77萬方；兩江新區龍興組團J標準分區J48-1/01、J49-1/01、J50-1/01、J51-1/01號宗地，187畝純商業用地，成交價12904萬元，樓麵價673元/平方米，容積率1.5，建築體量19.16萬方。而在其後，2016年3月29日，兩江新區發布的信息，當天舉行的集中簽約儀式中，樂視將在江北嘴建設酒店綜合體項目，總投資30億元，建築規模16萬平方米，將打造高端酒店、公寓綜合體。

從小貸牌照，再到商業保理公司成立，以及獲得一係列的土地，賈躍亭和他的樂視係在重慶也收獲滿滿。

項目擱淺

然而，隨著樂視危機的凸現，賈躍亭及其關係密切的人士在重慶斬獲的一些項目，並沒有按照預期實施。

《中國經營報》記者近一年來多次探訪樂視在兩江新區拿到的地塊，相關地塊並無半點動工痕跡。從價格來說，樂視界拿到的純居住用地樓麵價僅為1408元/平方米，純商業用地則隻有673元/平方米。記者查詢同時期，兩江新區龍興區域土地出讓成交價看，2015年12月成交的兩江新區龍興組團G14-1/01、G14-1/02號(部分1)宗地純商業用地，樓麵價為3058元/平方米。當月龍興另外一宗商業用地，樓麵價也達到了3199元/平方米。顯然，如果以該地塊2015年底正常的出讓價格來看，均價到3000/平方米是比較正常的。樂視界以673元/平方米獲得的187畝土地，如果按照3000/平方米均價來折算，這一單土地出讓價格上就省了4個多億。

樂視危機爆發之後，賈躍亭開始將一些資產處置給融創。國家企業信用信息公示係統顯示，2017年3月13日，樂視界法人、出資方等發生了變更，出資方由樂視投資管理(北京)有限公司變更為樂視投資管理(北京)有限公司和重慶融創基業房地產開發有限公司，兩家公司各出資500萬元。融創執行董事商羽成為了公司法人代表。此外，記者還了解到，樂視投資管理(北京)有限公司，將其持有的500萬股權出質給融創。記者了解到，2017年4月，某重慶知名房企拿下龍興區域幾宗二類居住及商業用地，樓麵均價為3421元/平方米。顯然，融創接盤，從地價來看已經擁有一定的優勢。

土地方麵，樂視成為一個“二傳手”之外，樂視號稱的樂視重慶雲項目也撲朔迷離。7月28日，記者與重慶樂視雲計算有限公司相關人士聯係，相關人士卻表示，他們跟賈躍亭現在沒有關係，目前與重慶方麵還是在大數據等方麵有合作。然而，記者多次前往龍興、水土等區域，搜尋樂視在這兩個區域注冊成立的公司，均未找到。

其中注冊於重慶市水土高新園雲漢路5號附443號的重慶樂視雲計算有限公司，記者將該處數公裏範圍內的樓宇走遍也未打聽到相應公司。位於重慶水土高新園的兩江新區國際雲計算服務中心企業服務部相關負責人也未回應記者具體問題。重慶樂視雲計算有限公司相關人士也對記者聲稱，“自己目前在北京”。其對於公司是否在重慶設立有辦公室等情況拒絕進一步回應。

根據此前樂視發布的各種信息，與重慶在雲計算合作是極其重要的一環。一位接近重慶雲計算中心的人士表示，雲計算是重慶重點打造的領域，當時也希望樂視能夠與重慶展開合作，從而推動重慶雲計算領域的發展。這位人士說，一些企業往往以巨大的誘餌來吸引地方政府，然後獲取了地方政府的種種優惠，最終地方政府往往又無人擔責，生吞吃癟。

記者在樂視危機爆發之後的大半年時間裏，與重慶多個部門聯係，均未有一個部門正麵回應樂視雲計算涉及重慶市的相關問題。

根據樂視網2016年年報(更新)披露的關聯方承諾信息，本公司之控股子公司樂視雲計算有限公司(以下簡稱“雲計算公司”)2016年引入重慶戰略性新興產業樂視雲專項股權投資基金合夥企業(有限合夥)(以下簡稱“重慶戰略合夥企業”)對其進行增資，增資金額100000.00萬元，其中：實收資本增加 13252.40萬元，資本公積增加86747.60萬元，增資後持股比例16.67%。樂視控股(北京)有限公司以其合法持有的雲計算公司的全部股權向重慶戰略合夥企業投資10億元提供質押擔保，出質股權金額為樂視控股(北京)有限公司認繳的注冊資本金額26504.80萬元，同時雙方約定，如果發生以下任何一項事件， 重慶戰略合夥企業有權要求樂視控股(北京)有限公司收購部分或全部標的股權：1。經營指標未達到以下任一要求：2016 年營業收入達到6.5億元、2017年營業收入達到7.8億元、2018年1~9月營業收入達到8億元；2。自重慶戰略合夥企業將股權投資價款本金支付至雲計算公司之日起至重慶戰略合夥企業投資後滿3年的對應日，若在此期間雲計算公司未實現上市；3。重慶，戰略合夥企業持有雲計算公司股權期間，若雲計算公司擬倒閉、解散、重大重組、破產情況的；4。自重慶戰略合夥企業將股權投資價款本金支付至雲計算公司之日起至重慶戰略合夥企業投資後滿3年的對應日，若在期間雲計算公司實現上市，但上市後重慶戰略合夥企業處置標的股權實現的收益低於年化15%時。同時賈躍亭對樂視控股(北京)有限公司所承擔的收購義務及現金補足義務承擔無限連帶責任保證擔保。

年報顯示，樂視雲計算有限公司注冊資金為795143958. 00元，總資產為221301521 6.64元，淨資產為139670851 0.01元，營業收入為120139765 4.21元，營業利潤為-54055817. 79元，淨利潤為-17619903. 34元。拋開持續虧損不言，從營業收入指標來看確實滿足了指標要求。然而，樂視體係陷入危機之後，2017年和2018年還能夠滿足營業收入指標？7月31日，樂視網證券事務部相關人士對記者采訪回複，因上市公司體係有信披要求，相關信息將根據監管要求披露，請以公告為準。

而且年報中披露的信息還顯示，樂視控股(北京)有限公司未能如期認繳出資金額。樂視網年報披露，截止到2016年12月31日，樂視控股(北京)有限公司認繳金額26504.80萬元，實繳金額2000萬元，根據章程約定，出資時間為2016年6月22日，樂視控股(北京)有限公司出資未到位。記者查閱全國企業信用信息係統發現，2017年6月26日，樂視雲計算有限公司披露的2016年度報告中，樂視控股(北京)有限公司的出資金額依然是2000萬元。

目前，公開信息顯示，樂視控股持有的樂視雲計算公司股權還遭遇兩宗司法凍結。其中，上海市高級人民法院凍結了樂視雲公司2.65億元的股權，北京市第三中級人民法院也凍結了樂視雲公司2.65億元的股權，凍結的開始日期分別為2017年6月30日、2月4日，凍結期均為3年。此外，6月14日，北京市朝陽區人民法院還裁定，凍結樂視雲計算有限公司260萬元，如不足則查封、凍結與不足部分價值相等的相關財產。

2016年2月5日，樂視控股(北京)有限公司將其持有的股權26504.7986元質押給了重慶戰略合夥企業(根據約定，“樂視控股(北京)有限公司以其合法持有的雲計算公司的全部股權向重慶戰略合夥企業投資10億元提供質押擔保，出質股權金額為樂視控股(北京)有限公司認繳的注冊資本金額26,504.80萬元”).

上海華榮律師事務所許峰律師對記者表示，重慶戰略合夥企業擁有優先清償權。然而，樂視控股質押給重慶戰略合夥企業的樂視雲計算有限公司股份，存在著注冊資本金中實繳金額未到位的情況，重慶凡賽提律師事務所主任顏智勇說，從股權質押具有的擔保目的和性質來說，隻有完成實繳的股份擁有質押才具有實際擔保作用，沒有完成實繳的股份基本不具備實際的擔保功能。

而在樂視小額貸款和樂視商業保理業務，對於地方政府而言也希望這些公司在重慶發展。然而，記者數月來多次在工作時間前往樂視在江北嘴設立的辦公場所探訪，卻一次都沒有遇到小額貸款和樂視商業保理方麵的人員，而且樂視商業保理的牌子甚至隨意地丟棄在辦公室前台的地麵上。

目前，此處辦公的隻有數量不多的樂視體係負責電視業務的人員以及重慶樂視體育的人員。樂視的巨大變局下，樂視小額貸款的負責人王永利也在今年離開。離開之前記者曾經與其通話了解樂視小貸情況，但是其並不願意就樂視小額貸款以及樂視金融方麵的問題進行回答。

蹊蹺的公司

記者在調查中，發現了一係列蹊蹺的公司。

對於地方政府而言，引入大公司，引入互聯網企業，充滿了渴望，因此不惜代價給出最好的地，最大的優惠政策。彼時，借著樂視網為主的樂視體係光環，賈躍亭在重慶勢如破竹。

從股權關係方麵，賈躍亭和樂視係在重慶布局的公司分為了非上市公司體係和上市公司體係。其中樂視小額貸款有限公司、重慶樂視雲計算有限公司屬於上市公司體係，其餘幾家公司則屬於非上市公司體係。

透過這些公司的股權關係後，則出現了一些蹊蹺的情況。尤其是樂視投資管理(北京)有限公司投資設立的樂視界置業發展有限公司，獲得了地方政府優惠供地。這與賈躍亭與多個地方政府簽訂了合作協議後，獲得大量土地儲備的情形幾乎如出一轍：均是以導入項目方式，地方政府提供土地等優惠支持。最近一年多重慶樓市火爆的情況下，樂視界握有的土地已經炙手可熱。這一塊從設計之初，就已經設計在上市公司體係之外，樂視體係中最核心部分樂視網無法獲得土地升值帶來的收益。

2017年5月11日，樂視投資管理(北京)有限公司的股東由樂視控股(北京)有限公司變更為自然人：賈躍芳和吳孟，賈躍芳是賈躍亭姐姐，吳孟則是賈躍亭的老部下。從目前股東結構看，這一公司跟陷入債務困境的賈躍亭和樂視已無直接關係，該公司對外則投資了50多家公司，其中不乏樂視界這種握有土地的公司。可以說這一公司在樂視集團以及賈躍亭的布局中是十分重要的一環，然而，而今已經妙手切割。

樂視界之外，賈躍亭家族在重慶還有染指。重慶樂視通訊技術有限公司的股東係樂賽移動科技(北京)有限公司。樂賽移動科技(北京)有限公司係樂風移動香港有限公司投資，公司注冊資金60000萬元，法人代表為賈躍民。賈躍民係賈躍亭哥哥，在生意上是賈躍亭的重要夥伴。《中國經營報》記者從香港公司注冊處了解到，賈躍民除了在樂風移動香港有限公司之外，還在香港注冊的樂風科技香港有限公司、香港樂善科技有限公司、樂視汽車生態(香港)有限公司等公司中擔任董事。而在這些公司中，一些公司注冊資金隻有1港幣，同時股東亦出現了多個離岸公司的身影。其中樂風移動香港有限公司股東就是在開曼群島注冊的leview mobile ltd.目前尚不清楚，賈躍民等人為何要在香港設立諸多公司，其背後的離岸公司股份結構又會有怎樣神秘的情況呢？

複雜的公司體係中隱藏的秘密，記者將會繼續予以報道。從樂視係和賈躍亭家族在重慶的實操看，他們在重慶獲益匪淺。而從國內其他布局看，拋開非上市體係以及無法準確計算的一些土地收益不言，僅僅隻是上市公司樂視網這塊每年就獲得了地方政府的高額補助。以2015年和2016年樂視網年報披露的計入當期損益的政府補助分別為44987578.5 2元和46253493.7元。此外，在樂視及賈躍亭如蛛網般複雜的體係中，除了重慶地方政府平台公司進入之外，還有臨汾市投資集團有限公司等地方政府平台公司也已入局。

地方政府平台公司的入局，對於資本市場而言頗為搶眼。 《中國經營報》記者還通過對近年來樂視網披露以及涉及樂視係的重要消息與股價漲跌的數據比較，重大消息帶來樂視股價上漲之外，樂視與重慶攜手雲計算項目以及花兒影視收購過程兩宗大事，短期內讓樂視股價漲幅驚人。拋開花兒影視曆年來業績不錯，確實為樂視帶來實質性提升之外；曾經助推樂視網股價暴漲的樂視雲計算有限公司獲得重慶戰略夥伴企業注資一事，現在卻連注冊資金都尚未如期到位。

然而，直到2017年7月更新的2016年年報(更新)中，樂視網依然繼續述說著“故事”：樂視雲平台方麵，2016年初樂視雲公司完成階段性融資，重慶戰略基金成為其戰略投資者，此舉充分體現了重慶對樂視雲行業領先的獨特生態模式的認可。樂視雲公司與重慶的合作，是樂視與地方政府的深層次合作的進一步體現，借助重慶國家中心城市的力量以及在長江上遊地區金融中心的地位，不僅能夠提高樂視在西南地區的市場份額，同時也將幫助樂視生態在西南部的落地和布局，基於樂視雲開放的閉環生態，新一年裏，樂視雲平台將在產品研發、服務優化、拓展營銷、全球布局等領域全麵發力，並借助於與地方政府深度合作的契機，有力推動樂視雲開創麵向未來的生態經濟，構建全球雲生態。

雲山霧繞的重慶，給了曾強和賈躍亭仙境般的感受後，也給二人在資本市場帶來了亢奮的愉悅。然而，短暫的愉悅之後，“左賈右曾”留給重慶的後患能化解嗎？

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最後更新：2017-08-05 09:39:05

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