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A股房企土地储备之王居然是他……

头条新闻

>>>>>>来源：八点君

半年报披露已接近尾声。多家房企在已披露的中报数据上，表现各不相同。昨日，易居研究院披露了上市房企统计报告。该报告从A股房企上半年销售、土地储备等多方面解读。

据易居研究院统计数据显示，2017年8月，在选取的50个固定样本城市中，易居研究院监测的30家A股房企新建商品房销售面积为516万平方米，环比减少25%，同比减少33%。30家A股房企有26家即9成房企销售面积出现了同比下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对八点君表示，二季度开始此类城市楼市政策持续收紧，对于商品房销售的影响较大。另外部分房企依然看好热点城市未来的销售市场，所以推盘节奏反而会放缓，这也容易影响此类房企的销售业绩。

在土地方面，数据显示，截至2017年8月，30家A股上市房企土地储备面积为6410万平方米，环比增长5%，同比增长29%。30家A股上市房企土地储备规模中，金科股份、荣盛发展和新城控股的土地储备规模增幅较大，同比增长141%、130%和114%。

易居研究院报告分析称，从当前30家A股房企的经营情况来看，其在热点城市的项目销售明显受到了冲击。考虑到很多房企制定了较高的年度销售目标，而且此前推盘节奏略有放缓，所以可以预计，在“金九银十”阶段此类房企或有加快推盘的可能，以对冲近期销售业绩下滑的风险。

公司新闻

上半年千家上市公司抛售房产

今年半年报数据全部出炉，居然有1163家持有的投资性房地产环比一季报减少。市场惊讶地发现，在披露投资性房产情况的上市公司中，77.8%的公司是在卖房子。 市场统计发现，抛售房产的上市公司代表有：红豆股份清空了去年同期价值9.55亿的“投资性房产”。中联重科上半年公司处置了价值6000多万元的“投资性房产”。天坛生物上半年公司处置了价值3400多万元的“投资性房产”。此外，远大控股、天夏智慧、山东药玻、西部矿业、晨鸣纸业5家公司的投资性房产，也被清零。

133家房企存货逼近4万亿元

根据Wind资讯统计数据发现，截至2017年6月30日，133家上市房企存货总计3.97万亿元，与去年同期相比增加了6017亿元，同比增长18%。 其中，存货门槛在1000亿元以上的有9家，分别为万科、绿地、保利、华夏幸福、招商蛇口、首开股份、阳光城等；500亿元-1000亿元的有11家；300亿元-500亿元的有9家；100亿元-300亿元的有26家。 据记者统计，截至2017年6月30日，万科存货达到4963亿元，同比上涨16%；绿地控股存货为4682亿元，同比上升15%；保利地产存货为3712亿元，同比上升22%；阳光城存货达1132亿元，同比上涨96%。

龙湖地产：前8月实现月销售1150.9亿

截至2017年8月末，龙湖地产累计实现合同销售金额人民币1,150.9亿元，同比增长105.3％；合同销售面积742.9万平方米。八月单月实现合同销售金额人民币120.6亿元，合同销售面积80.7万平方米。分区域看，西部地区实现合约销售金额30.6亿元；环渤海区域实现合约销售金额32.9亿元，长三角实现合约销售41.3亿元；华南区12亿元，华中地区3.8亿元。

佳兆业：前8月实现合约销售269.73亿元

佳兆业集团前8月实现合约销售269.73亿元，同比增长38.8%。总合约建筑面积约为1,723,196平方米，同比增长13.0％。前8月平均售价约为每平方米人民币15,653元，较2016年同期增长约22.8％。

金地集团前8月签约额同比增长49%

金地集团5日晚间公告，2017年8月公司实现签约面积69.5万平方米，同比上升25.68%；签约金额120.3亿元，同比上升40.37%。2017年1-8月公司累计实现签约面积487.4万平方米，同比增长24.30%；累计签约金额902.7亿元，同比增长48.88%。

万达电影1-8月累计票房60亿元

万达电影5日晚间公告，2017年8月，公司实现票房9.3亿元，观影人次2,375.4万人次。1-8月累计票房60亿元，同比增长12%，累计观影人次14,207.5万人次，同比增长8.7%。截至2017年8月31日，公司拥有已开业影院467家，4,115块银幕。

旭辉前八月销售按年增7成至609亿

9月5日，旭辉控股(集团)有限公司宣布，该公司8月份合同销售人民币52.0亿元，首8个月合同销售609.1亿（按年増68%），完成全年合同销售目标（800亿）76.1%。 2017年8月单月，该集团实现合同销售金额约人民币52.0亿元，按年（相对2016年8月）增加约41%，合同销售面积约33.54万平方米，合同销售均价约1.55万元/平方米。

最后更新：2017-09-08 01:46:04

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