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楼市库存跌回4年前 任泽平：A股会走出结构性牛市

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楼市库存跌回4年前水平

先来关注一下楼市。近日，上海易居研究院发布报告称，截至2017年7月底，其监测的80个城市新建商品住宅库存总量为40211万平方米，环比减少0.5%，同比减少11.1%。而从历史角度来看，当前库存规模相当于2013年9月的水平，也就是说，楼市库存跌回到了四年前。

与此同时，不少三四线城市的去库存周期也已明显收窄，若以12个月作为分界线，那么至少有30个三四线城市存销比是低于或等于12个月的，亟需供地和补库存，否则，房地产市场或将再度暴涨。

据了解，补库存的方式有两种：1、对于去库存周期或存销比偏小的城市，土地供应会明显增加。2、对热点城市与租赁市场活跃的城市，积极增加租赁用地，进而体现出“长效发展机制”的政策导向。而在小编看来，在实现“人民币国际化”之前，中国房价将稳步向上，所谓的“房子是用来住的”，仅是“最终目标”。

任泽平：A股会走出结构性牛市

尽管楼市很难“上车”，但股市却有机会。时隔三年之后，方正证券首席经济学家——任泽平再次喊出了牛市宣言：未来半年到一年，A股会走出结构性牛市。在其看来，经济在2016到2018年是L型的触底，未来回落也是小周期的回落，而企业的盈利则会继续改善。

至于买什么股票，早在去年底，任泽平团队就提出观点称：“买股票扛通胀、买扛通胀的股票”。至于更细化的新方向，任泽平也于最近给出了答案：今年上半年是周期、低估值真成长和改革的相关主题，“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带、国企混改、去产能、农业供给侧改革、PPP，都是今年的主题投资机会。

值得注意的是，早在2014年，任泽平就提出“对熊市的最后一战”，在市场上引发史诗般的多空论战，随后，A股开启一轮波澜壮阔的大牛市。而在2017年，任泽平又提出“新周期”，再度引发教科书级的经典多空论战，至于本次结果如何，也让我们这些吃瓜群众拭目以待。

三桶油上半年日赚3.1亿元

作为A股巨头，油企的分量不言而喻。8月27日晚间，“三桶油”的上半年业绩全部出炉，三家公司上半年合计净利润达560亿元，相当于日赚3.1亿元，总营收高达22314.07亿元。其中，中石化“成绩”最好，上半年归属于母公司净利润270.92亿元，同比增长40.7%，营业收入11658.37亿元，同比增长32.6%；

而在油价回升这一大环境下，中石油和中海油也走出低谷。中国石油实现营业额9759.09亿元，同比增长32%，归属于母公司股东净利润126.76亿元，而在去年同期，仅为5.31亿元。截至今年6月底，中海油净利润达162.5亿元人民币，营业利润为220.85亿元人民币，去年同期则亏损77.4亿元。而按此计算，“三桶油”中：中国石化日赚1.5亿元，中海油日赚0.90亿，中国石油日赚0.70亿。

而据公开资料显示，上半年，全球石油市场供需逐步趋向平衡，期内平均价格同比大幅上升。对于利润，中石油解释称，主要是受“原油、天然气、成品油等主要产品价格上升及销售量增加综合影响”。而在中海油高管看来，业绩增长的主要原因在于油价的回升与若干项目的费用下降。

银行不良资产“北上”：东北区坏账半年翻倍

同样是巨头，银行业就没这么好命了。截至8月27日，已经有14家上市银行披露了完整的中期业绩报告，不难发现，多家银行长江三角洲、中部地区的不良贷款有所减少，而环渤海地区以及东北地区的不良贷款普遍有着大幅度的增长。

比如一家总部位于北京的股份制银行的中报显示，截至6月末，该行东北地区的不良贷款余额为24.57亿元，比2016年年底12.59亿元增加近一倍，环渤海地区的不良贷款余额也从36.66亿元增加到48.2亿元，增加了31.4%。

而在收入方面，该行上半年东北地区的营收为19.58亿元，而去年同期的营收为23.58亿元，利润更是惨淡，今年上半年仅有2.16亿元，仅为为去年同期7.81亿元的三分之一，也就是说，所谓的“振兴东北”，可能还是任重而道远。

李嘉诚遭印度追缴近400亿港元税和罚款

除了银行业，“李超人”最近也很不开心。8月28日晚间，李嘉诚旗下长江和记实业发布公告称，今年2月和8月，公司旗下和记电讯收到印度税务局的评税令及罚款令，向其追收合计3223亿卢比，约392亿港元的罚款。

长江实业集团董事局主席——李嘉诚

据了解，这一税令最早要追溯到2007年，沃达丰收购和记黄埔旗下印度移动通信业务的股权。虽然沃达丰表示，该交易是在海外进行的，因此无需向印度政府缴税，但印度当局一直试图收税，因为交易涉及印度资产。而分析们也将此案视为试金石，可能影响外国投资者对印度商业环境的看法。

而在“李超人”的公司看来，印度当局的做法推翻了印度最高法院的裁决，属于违反国际法律，因此，上述法令将不会对该公司于任何期间之财政状况或经营业绩构成任何影响。

苹果CEO库克收获8920万美元股票奖励

最后来关注下苹果公司。北京时间29日，彭博称，苹果公司首席执行官——蒂姆·库克获得了56万股股票，其中的半数与公司的绩效挂钩，而这也是这苹果长期薪酬计划所允许的最大规模。

苹果公司首席执行官——蒂姆·库克

按照苹果公司上周四159.27美元的收盘价计算，库克获得的股票价值为8，920万美元。而据周一的监管申报文件显示，库克之所以收到与绩效挂钩的股票，是因为苹果股票过去三年的表现超越了标普500指数中至少三分之二的成份股。这也是库克是连续第四次获得最高奖励。

事实上，自2011年接替史蒂夫·乔布斯以来，现年56岁的库克每年都会从巨额股票奖励中有所斩获，这些奖励将在十年内分两个阶段授予。2013年，应库克要求，董事会的薪酬委员会将其中约三分之一的股份与苹果相对于标普500指数的表现挂钩。当然了，对于这笔财富的用处，库克早在2015年就给出过答案：计划把大部分财富捐给慈善机构。

最后更新：2017-08-30 09:59:54

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