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馬雲一聲怒吼房子如蔥 竟嚇走了這樣一大票人！其中還有王健林

馬雲確實說過八年後房子如蔥，他的這個觀點是在一次演講中用大嗓門喊出來的！事實上，時至今日的馬雲確實也在這樣去推動“房子如蔥”。

有業內人士指出，馬雲的阿裏租賃平台將給中國樓市帶來巨大的變革，特別是在政府的全力支持下！全國範圍內的租賃業務會歸納到阿裏這個平台上！馬雲在其中最大的關鍵點就是讓老百姓原本虛擬的信用值能變現了，未來的房東和房客將在一個規範的統一的平台上完成租賃交易！一方麵對於房東來說能盡快的租出去，房東其實也要找合適的房客！另外一方麵，對於租客來說可以省去相當多的麻煩，最重要的是不需要押金！

再加上國家頒布的利於租賃市場的法案，租房也可以落戶，也可以上學區。如此一來，一大票人不再糾結到底要不要在大城市買房了！畢竟現在中國人其實都有房，隻是在打工族在所在的城市需要一個安身立命的地方而已！

事實上，馬雲這一聲怒吼“房子如蔥”和後續的樓市租賃改革推動，著實嚇的一批富豪不敢在中國炒房。最大的一個富豪可能就是王健林了，連人民日報都點評批萬達高調的賣賣賣，剛剛上周五，王健林又賣掉了3個廣大廣場，回籠資金數十億！

一大批富豪被馬雲嚇走海外置業？這可不是小編胡編亂造！據證券日報日前公布的一組數據顯示自2017年5月11日至今，在90天內，中國買家（包括中資企業和港資企業）在倫敦購買房產耗資超過36億英鎊，按當時匯率計算，合計高達約317億元人民幣。時間點剛剛好是阿裏巴巴網上租賃開發接入準備階段，當然正式住建部宣布全力支持全國租賃接入阿裏是7月份的事情，此前據小編了解到阿裏巴巴從今年5月份開始技術部署準備。

可能大家要說，未來既然是租賃時代。富人們也可以把房子租出去賺錢啊。確實如此，但是大家有沒有算過一筆賬，一套200萬的房子要租多少年才能租回本金甚至賺錢？遠沒有買入2~~3年，轉手就買掉賺100%甚至200%快速吧？而且隨著國家樓市長效機製的製定，誰知道以後的樓市是不是5年甚至10年內不能賣了？而且目前中國樓市利率那麼高，調控那麼嚴，炒房的成本太大。連王健林這種地產大佬都美其名轉型“輕資產”戰略開始瘋狂拋售地產資源，截止目前，萬達還在不斷拋售其實核心資產，並把套現的資金投入海外資產！

據小編了解到，王健林在英國投資的地產資金就在100億英鎊以上。至於李嘉誠這隻級別的大鱷，雖然不是馬雲一句怒吼房子如蔥給嚇走的，但也是早就預見到中國樓市的風雲突變，這些站在食物鏈上層的資本大鱷們嗅覺何其敏銳。

其實說白了，並非是馬雲一聲怒吼，而是站在馬雲背後的國家隊！馬雲也是其改變中國房地產格局的一件重磅戰略武器而已。不過，沒有馬雲，中國大租憑時代的來臨可能要延後幾年而已。

有一位網友說的很對！雖然我不喜歡馬雲，但確實說的有道理。現在中國空房太多了。要買的買不起，買的起的早買了。還在大規模的修。據我調查，每個城市的老城區基本上是住滿了的，新開發偏遠的。基本上都是空的。而且還在大規模的修，誰來住。看看東京就知道了，房價回到1985年了，供大於求！以後房子都是國家建出租給人民，私人房產繳稅。。。。

另外，經濟學家葉檀女士尖銳的指出有幾套房就要趕緊處理掉！

在8月7日北京國家會議中心舉行的“薛掌櫃第五代基金組合服務發布會”上，著名的經濟學家葉檀女士在對中國房地產方麵發表觀點稱當前還有一種企業是可以做的，傳統製造業不能做了。去除通脹，我們的股市從投入1元到現在僅有8毛三分錢。

如果你是剛需可以買房，如果有幾套房就要趕緊處理。

葉檀隨後演講稱：我們接下來要投什麼，一定是資產配置的時代，一定是高中低端風險配置，中國家庭房產占比過高，基金配置僅僅1.0%，高風險：股票、基金；中風險：房產。

其實理解葉檀女士的話就是，有多套房的人，是時候拋售房地產資源了，因為中國樓市轉型已經不可避免的開始轉動了，你還在準備當接盤俠麼？

最後更新：2017-08-20 12:57:37

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