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馬雲用實際行動告訴年輕人為什麼不用買房！

馬雲，又被涮屏，近日，杭州市住房保障和房產管理局與阿裏達成合作，共建杭州市住房租賃監管服務平台。意味著馬雲正式進入房屋租賃市場，僅僅這一個動作就讓買房者、賣房者、中介三者唯馬首是瞻。世界上最大的顛覆市場製造者馬雲，這次難道真的要顛覆房地產市場？

從租賃市場來看，承租人一直都是現實中的弱者，即使出台租售同權，租房落戶，也許租房者的權益得到保障，但是世人看他們的眼光還是一成不變。因此房東們驕橫跋扈的嘴臉赫然紙上，肆意漲價，隨意變更租賃合同，故意不退押金等等各種不誠信行為讓租房者無可奈何，中介機構也是發布虛假信息，造成房源是真等問題，這些都給租房者造成了一定的不利。同時，租房者素質的良莠不齊，給房東們也帶來了不少的問題，使得租房者與房東的矛盾不斷升級。

而馬雲的這一租賃監管服務平台很好地解決了這些問題。通過將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平台用戶參考評估，從而搭建起“租房信用體係”。有了租房信用體係租房者就有望過上“免押金”、“租金月付”的租房生活。馬雲近日放豪言說，缺錢的可以通過微信關注公眾號芝麻用唄，芝麻用唄是是依托芝麻信用體係出的信用額度，跟借唄花唄一樣，，其目的就是幫助眾多創業者盡快融資，搞齊自已的啟動資金。芝麻用唄貸款條件超簡單，隻要芝麻分夠500以上微信關注公眾號芝麻用唄就可以秒到1到30萬！大大方便了很多人，租房信用體係不僅實實在在地減輕了資金負擔，還避免了黑中介、假房源、惡意違約等行業問題。

如果說馬雲的這項舉動針對二手房中的租賃市場，那麼還有跟這麼一個極其類似的平台，是淘寶版二手房交易平台，這項平台針對二手房買賣，購房者先將房款交給平台，等到房產證過戶完成後，再將房款確認撥給賣主，這就是所謂的先辦證後交房，避免了二手房買賣過程中，因為房子被抵押、查封、一房二賣等原因無法辦理過戶造成的不利，隻要房子無法過戶，房款即可退還。目前這項平台在武漢已經通過實驗，他在二手房市場中，對於購房者，賣房者、中介三者來說，都是一大利好。

馬雲的智慧住房租賃平台到底能給我國樓市帶來什麼？許多人認為，馬雲可能像天貓顛覆零售百貨業一樣可能顛覆樓市，未來房價如蔥的日子指日可待，但是這些結論都是預期，馬雲對樓市到底是”顛”還是”覆”，隻能由時間驗證。對於廣大需要租房的人來講，或許是拍手歡迎這種顛覆的。

最後更新：2017-08-20 10:45:11

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