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馬雲：年輕人應該租房別買房，未來房價如大蔥！王健林沉默，一大佬表示不服！

現在房價這麼高，對於年輕人買房問題，各位大佬也是各持己見。

馬雲在某次峰會上就曾說：未來房價如大蔥，年輕人現在租房住而不是應該買房子住。

王健林曾經表示看不慣馬雲，但是現在萬達徹底告別房地產了，沒資格發言了。

但是還有一人，人稱房價“預言帝”，雖然大家很多不喜歡他，但是好像房價預言的很準。

任誌強是個非常敢說的人，關於房價上漲與否，他預言基本實現，有人甚至把房價上漲都部分歸咎於他，

畢竟他也是搞房地產的。我們先來看看任誌強早些年曾經的那些預言吧。

1“沒有買房的人都虧了”

2007年這句話說完，房價一路強硬上漲連續17個月，直至2008年底。

2“中國人太有錢了，房子太便宜了”

2009年此後半年，房價漲幅分別為1%、2%、2.8%、3.9%、5.7%和7.8%

3“你們還是別當傻瓜了，把幻想放下去吧”

2010年中國樓市，任誌強發表“必漲論“，與諸多“看跌派“專家唇槍舌戰。

最後強硬打臉，2010年房價暴漲，北京漲幅更是高達42%，廣州23%，全國平均漲幅9.9%。

4“房價將在2013年3月迎來新一輪暴漲”“2013年房價依然保持穩中有升的態勢。”

5“三中全會會後房產“限”購令或停止”

除“北上廣深”苦苦堅持限購令外，全國多地會後取消“限”購令

6北。京四環附近房價將達到10萬/平

我想知道：北上廣深房價到底多高啊，讀者朋友嚇唬嚇唬我啊

7“開發商仍認為和2013年一樣保持高速增長趨勢，這非常危險”

8“不要等，有錢該買房就買房““都問了十幾年了，還在問，隻要有錢，什麼時候買都行”

9“2016年的房價還將繼續上漲”

這一點筆者是深有體會，2016年底的時候，筆者的二線城市房價較上半年上漲了5000多，

任總竟然總說對！他說年輕人就是應該買不起房，要是早聽了他的話，

說不定早就不用現在為了高房價痛苦了。但其實感情用事的是我們，反而他拿著數據，活用著理論，

給出基本靠譜的結論。近日他一篇《房價再漲十年又會怎樣》博客文章，又進入大眾的視野中上，

點擊量一下躥過20萬，數千的跟帖評論自然又是讚同聲、辯論聲、反對聲、討“伐”聲、

“謾”罵聲混雜一片。任誌強說中國的房價已經漲了不止10年，但仍在持續的上漲之中，

從人口結構看中國的窗體底端房價，至少再漲10年；從城市化和中國經濟的宏觀看，

也許會再漲更長的一段時間。隻要城市人均擁有的成套住宅總量始終少於城市家庭總戶數，

房價就不可能不上漲。

雖說筆者不是什麼大佬，但是研究樓市也不短了，雖然房價未來漲跌不明朗，但是也有跡可循。

目前來看，北京及環京房價開始出現小幅度下跌，很多炒房客手握多套房子，

找不到接盤俠，他們也要付高額貸款，未來說不準就會出現壓死駱駝的最後一根稻草。

並且房產中介是關了一家又一家，降低中介費都沒用。

所以筆者認為：未來房價會回歸正常水平，但是短時間內房價不會下跌，

即使是有價無市，也可以在少數人手裏流通，有的人堅持不住就要不得不做接盤俠。

其實這不矛盾，剛需時時刻刻都需要買房，不要因為現在房價高就等著，

結婚沒房子丈母娘是不會同意的。

最後更新：2017-08-28 10:17:00

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