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突發！樓市一場更大風暴襲來！馬雲的房價如蔥不用等8年！

一

“限售”鐵拳再次襲來！

剛剛，海南樓市，又遭遇一輪變局！

國慶假期後的第一天，海南三亞再次加碼樓市調控政策，在購買和交易兩端同時出手。

在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明；

商品住宅施行5年限售。

在上麵這兩招中，商品住宅施行5年限售的力度更大：

一手期房從購房簽合同，到拿到不動產證，一般需要2年左右時間。商品住宅5年限售，意味著一套房產，從購買到售賣，需要“凍結”7年左右時間。

資金是有成本的，等到7年後才能買賣，黃花菜都涼了！投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是:如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實隻要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之三部擒牛法，精準率最高達80%以上

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二

其實，遠遠不隻三亞出台類似政策！

近日，包括西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢、無錫、桂林等城市陸續出台了新的樓市調控措施。

梳理這些城市調控措施的重點不難發現，“限售”是它們共同的、最重要的政策選擇。

石家莊市提出，限購區域內，家庭擁有2套住房的，5年之內不得上市交易；家庭擁有3套住房的，8年之內不得上市交易。

在長沙市購買的商品房（含二手房），取得不動產權屬證書3年後才能再次出售。

重慶、南昌、南寧、貴陽、桂林等城市均規定新購住房或僅針對二手房，兩至三年內不得出售。

對於剛需購房者來說，限售並沒有太大影響；但對於投資客來說，限售政策，無疑狠狠地擊中了他們的要害。

本來，炒房客炒房，很多都是加杠杆賭短期上漲後出手，博短期高額收益。這下，未來的流動性被長期凍住，到那時，那不隻該是啥光景了？

就這一點，足以讓很多炒房客灰飛煙滅了。

窺一斑可見全豹。

過幾天就要召開大會了，多地方政府仍然頻頻出手“限售”的樓市調控大招，可見國家對樓市的態度有多堅決，整體思路一以貫之！

三

內參君多次說過，這一次，國家是來真的，一二線城市房價的回調，是逃不掉的。

1、君不見，根據最新統計數據，國慶期間前六天，30大熱點城市的房地產網簽大幅度下跌，平均跌幅達到80%，創下了2014年來新低。

而原本按照金九銀十的常態，國慶期間恰恰是樓市最火爆的時間，現在非但不火，反而出現成交量大幅度下跌的狀況，這說明樓市已經進入冰凍時期。

2、君不見，一些城市降價的二手房越來越多了，很多都是房主急用錢緊急拋房，甚至一些還未交付的新房，都有房主拿出來賣。

這說明，房價上漲的預期，正在發生巨變。不少投資客對樓市持悲觀態度，擔心房價繼續下跌，心態比較焦灼，開始降價拋房。

3、君不見，本輪房價上漲最霸氣的幾個城市，如今都泄氣了。

根據統計局公布的8月份的70城房價數據，北京處於領跌的位置，累計跌幅達到了3.6%。天津累計跌幅排在第二位，跌幅為2.7%。而同為樓市四小龍的廈門和合肥的累計跌幅排在三、四位，分別為2.1%和1.7%。

有人認為，定向降準會繼續推動房價上漲，其實這是一廂情願的。

隨著國內股票市場的升溫，隨著美聯儲即將到來的縮表，隨著美歐日三大央行未來貨幣的緊縮，資金進入樓市的，仍將繼續減少。

四

當你凝視著深淵時，深淵也在凝視著你。

當所有人把一切精力都放在房子上時，房子也在吞噬著所有人的心智。

自古以來，房子就是我們的投資中心點。無論是各行各業的人士，賺錢最終的目的就是為了買房，似乎買房就是唯一保住資產的渠道。

然而，越是眾多人追逐，泡沫就會越來越大！這種泡沫導致，辛辛苦苦在實體業中打拚數十載，甚至不如一套房子賺得多！這種泡沫也導致了，眾多的普通大眾隻能望房興歎！

各行各業的人，很多都被利益所趨，奔向房地產！然而，隻有以“奮鬥者”為本，才能推動社會的發展，隻有實體業才是人類社會賴以生存和發展的基礎。就如任正非所說，世界是循序漸進的，不能去炫耀鋤頭，而忘了種地！任何的投資，有沒有價值，取決於地裏種出了什麼。不種地，再多的鋤頭，再精致的鋤頭也毫無價值，也隻是泡沫！這種房產虛高的現狀很顯然不適合社會的發展，必須控製！實力經濟帶來的紅利，已經不足以撐起這個泡沫了！

今天，大閘刀已經拉開，勢必切除！從以往種種跡象看來，但凡國家下定決心根除的，就一定能根除。一個以房產為投資中心的時代就要結束了，一個以奮鬥者為本的時代就要來了！我們看到了無數的炒房者在哭啼，無數的民眾在歡唿！房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個顛撲不破的真理。違背這個鐵的法則，即使一時賺到了快錢，但早晚是要賠回去的。對這個事情，講得最直白的，是馬雲。馬雲在杭州舉行的全球峰會上發表主題演講說到：未來房子如蔥。馬雲說，過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子。

今天，屠龍刀已經拉開，倚天劍已經出鞘！從曆史上看，但凡國家下定決心根除的，就一定能根除。也許過不多久，我們就會聽到那些極度貪婪的炒房客哀嚎遍野，一批帶血的籌碼或湧入市場。一個以房產為投資中心的時代就要結束了，一個以奮鬥者為本的時代就要來了！我們看到了無數的炒房者在哭啼，無數的民眾在歡唿！

最後更新：2017-10-10 22:18:17

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