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藍光地產：京東正式進軍住宅租賃市場，戰略合作借勢大展拳腳
藍光地產600466作為全國知名房地產企業，和京東現場達成戰略合作。藍光地產積極響應國家節能減排號召，實施綠色精裝戰略。借助京東的強大平台效應，未來有望在住宅租賃市場大展拳腳，占得先機。
在租售同權，房地產長效機製即將出台的大背景下，國內兩大電商巨頭阿裏巴巴、京東之間的“爭奪戰”正在擴展到一個新的領域——房產電商市場。繼阿裏巴巴，銀聯相繼進入房地產租賃市場後。京東也拿到了進軍住宅租賃市場的入場券。
10月20日，北京市住建委網站發布的“北京住房租賃監管平台技術合作項目的比選結果公告”顯示：北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。這一公告表明，京東將成為北京住房租賃市場的支持平台，正式進軍住宅租賃市場。
10月24日下午，京東召開新聞發布會，宣布房地產業務上線，開始緊密布局新房業務。新京報報道，目前，京東房產已上線京東商城，消費者也可以通過京東了解到眾多開發商推出的房源。首期上線的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市。
據人民網報道，住建部介紹，目前，正在進行12個大中城市住房租賃試點工作，支持北京、上海市積極探索發展共有產權住房。同時，在抓緊推進住房租賃市場的立法工作。房地產長效機製目前也在抓緊研究製定。
國家統計局局長寧吉喆近日也在國新辦發布會上說，住房的基本屬性是消費，國家反對房地產投機的取向不會變，房地產調控政策會繼續發揮效應。房地產調控長效機製正在緊鑼密鼓地製定，會適時出台。
一、高質量流量
房產行業每年用於推廣的費用數以億計，其中絕大部分的用途就是獲取高質量的流量。而京東作為最大的電商平台之一，最大的優勢資源就是流量。目前京東在房地產行業的上、下遊，已經積累了全國最大一批中產階級消費群體，涉及家電、裝修等與房產相關的各個行業，這些交易數據可以幫助房地企業精準觸達消費人群，實現精準營銷，從而完成推廣和導流的閉環。
二、信用支付體係
此前房地產電商1.0和2.0時代，沒有解決的一個核心問題是房地產的在線銷售。究其原因，主要是價格不透明、房地產交易金額龐大以及消費者對平台支付缺乏安全感所致。此次藍光入駐京東房產，將在京東平台公布每套在售房產的價格，解決消費者對於價格不透明的疑慮。同時京東也將利用其金融業務，未來為消費者提供相應的金融服務。
三、整合供應鏈
以前的一手房售賣，主要集中在房產公司及其代理公司;而二手房的交易，則更多的由售房中介來把控。現在藍光和京東的戰略合作將打破新房售賣的模式，一方麵藍光將整合全國在售房源，並將剩餘房源數量在京東實時更新。也就是說消費者在京東看到的可購買的房源即為藍光地產真實房源。另一方麵，京東也會對所有房源進行監管，確保這些公布的房源的真實有效性，為產品背書。這樣可以更大程度地降低整個購房過程中的溝通成本。隻要消費者通過遠程實景看房等方式了解到房子的具體情況後，甚至無需聯係案場人員確認房源，即能馬上進行在線交易。
不僅如此，藍光還依托藍裔科技所提供的在線商城的優質低價建材、高級定製業主權益等，為準業主購房後的裝修生活和品質生活提供有力的產品支持和服務。作為京東房產用戶，在京東購房後，即可通過藍裔享受“京東業主”專項建材價、權益價;購買藍光項目的業主，更是享受多重優惠。
作為首批入駐京東房產的企業，此次藍光地產與京東的戰略合作贏得了房產及互聯網圈的高度關注。之後，藍光將與京東進一步以深度合作的方式，針對目標消費者的訴求，利用VR技術、業務權益、裝修建材包等，在京東平台向目標消費者展示“真實”看房效果，完善在線購房體驗，不斷優化房地產行業人、貨、場三大核心場景的融合。
最後更新：2017-10-26 11:03:52