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印花稅優惠提振新州維州首次置業貸款

首次購房者看房。

據Domain報道，印花稅優惠政策讓新州和維州很多首次購房者更多參與房市活動。澳洲統計局（Bureau of Statistics）8月份發布的住房融資數據顯示，首次購房者貸款數量激增，投資者的貸款也在上漲。

有關評論人士指出，上述數據應證明了實施印花稅優惠政策是合理的。

澳新銀行（ANZ）高級經濟學家格拉德威爾（Daniel Gradwell）表示，新州和維州出台新印花稅優惠政策後的短短兩個月內，首次置業承諾金額（value of first home buyer commitments）分別飆升了55%和35%。而和同一時期印花稅維持不變的西澳、塔州和首都領地相比，這些地方的增幅低於10%。

但格拉德威爾稱，考慮到“持續可支付問題”，首次購房者需求很可能無法持續。

從7月1日起，新州政府規定，首次購房者購買不超過65萬澳元（維州是60萬澳元）的新房或二手房將可免付印花稅，而購買65-80萬澳元（維州是60-75萬澳元）的新房或二手房將可享受印花稅優惠。

數據顯示，在7月1日至9月23日期間，逾2100名維州人獲得了印花稅優惠。

經濟學家柯克萊斯（Stephen Koukoulas）表示，隨著新州和維州印花稅政策成效明顯，其它州政府也將對此予以重視。新州和維州印花稅的實施降低了首次購房者進入房市的門檻。

西太銀行經濟學家哈山（Matthew Hassan）稱，投資者住房融資價值也錄得意外增長，漲幅達4.3%，與7月份回落6.5%情況相反。

最後更新：2017-10-13 19:58:53

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