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人物
著名“釣魚塘”爛尾樓 終於迎來春天！今天4號地塊最後一棟樓拆了
爛尾樓真是的很辣眼睛的一種存在！
昆明著名的爛尾樓
下馬村城中村改造項目一直備受關注。
這個爛尾樓已經成了魚塘，
條碼君以前就曾經報道過。
天天有人去釣魚，撈蝦......
簡直讓人哭笑不得。
下馬村城中村改造項目真是一路波折，從2009年啟動以來，因為開發商資金鏈斷裂，這裏經曆開工、停工、再開工、再停工......
不過今天，終於傳來了好消息
下馬村193號最後一戶拆遷戶拆除
下馬村193號最後一戶拆遷戶拆除
八年多的時間，一千多戶拆遷戶的安居問題，下馬村城中村改造項目一直備受關注。今天(9.6)下午一點半，對教場東路193號拆遷戶的拆除，標誌著下馬村城中村改造項目拆遷工作基本完成。
這種高空拆除液壓鉗號稱拆樓機，大約20分鍾的時間，整棟樓就已經被拆除。
很多拆遷戶到現場圍觀，看到這棟樓被拆除，拆遷戶們表示看到了希望，期待早日住上回遷房。
拆遷戶:“看見這棟房子拆了，心情是很高興的。八年了！”
拆遷戶“今天拆這棟房子，我們非常高興，心情非常好。希望相關政府在兩年當中，肯定兩年左右就能蓋好了，蓋好以後給我們村民回遷，有個安居樂業的地方。”
下馬村193號這棟房屋，原是當地村民自建房，昆明一建建設集團公司為解決職工住房問題，於1998年12月購買了這棟房屋，隨後分配給12戶職工居住。但因曆史原因，12戶職工均未享受房改政策，因此12戶職工長期居住於此，屬於租住性質，房屋實際產權人仍為昆明一建建設集團有限公司。公司自願將回遷房屋及補償款項分成12份，給當時居住在擬拆遷房屋內的12戶職工，並將回遷房產權辦到12戶職工名下。
按照這一政策，絕大部分的住戶和村民已經達成協議。但是其中的一戶人家不願意拆遷，幹脆用鐵鎖把這棟樓門鎖上，裏麵全部的門窗用水泥封住，或者用鐵鎖鎖住，這讓其他住戶也都進不了自己家。
今年84歲的李奶奶，當年由於不在家，很多東西都沒有搬。
拆遷戶：“這裏磚砌起來了，進不去，多少年了，我生病出去，什麼東西都沒有搬。我還有三七、天麻，還有相機、縫紉機，縫紉機我可以抬來維持當前的生活。能早點住當然好了，我的房子一輩子了，到現在一片瓦都沒有見到的。”
八年過去，聽說最後一戶要拆了，李奶奶趕緊回家去看看，把一些還能使用的東西挑選出來搬走，李奶奶說她今年84歲了，希望能早日住上回遷房。
下馬村拆遷基本完成 拆遷戶有望2020年住上回遷房
隨著下馬村193號最後一戶拆遷戶所在的樓房被拆除，下馬村城中村改造項目接下來會如何進行呢？等待了八年多的拆遷戶們什麼時候能住進新房呢？
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2009年4月9日，五華區城中村改造工程指揮部與雲南艾亭房地產開發有限公司簽訂了《五華區下馬村片區改造項目合作協議》。
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2009年4月14日，艾亭地產與昆明公交公司簽訂合作建房協議，約定由昆明公交公司集資投入資金，解決該公司2700餘戶住房困難職工約31萬平方米的住房問題。
3
2009年9月16日，下馬村城中村項目正式啟動拆遷。
4
2014年年初，由於艾亭地產資金困難，項目改造開發停滯。
項目停滯以後，A1地塊的在建樓房成了爛尾樓，爛尾以後工地的低窪處形成了一個水潭。2017年3月，五華區城改辦批複同意，引入雲南碧桂園房地產開發有限公司，參與A1地塊項目後續改造開發建設。引入雲南碧桂園後，已經對項目原來的爛尾樓，和積水的水潭進行了相應的處理。
五華區城中村改造工作指揮部辦公室主任助理 吳強：“委托有資質的鑒定機構，對現在項目A1、A2地塊的這些爛尾工程進行了一個房屋的質量安全鑒定，通過鑒定以後目前的情況是房屋是沒有安全質量問題的，同步又開展了A2、A1地塊基坑的積水一個抽取工作，同步進行工程的加固處理，再通過一些工程措施，再準備下一步的工程複工，做一些相關的準備。”
據了解，A1、A2地塊有望在今年年內實現複工。其他地塊在實施土地掛牌拍賣、競拍等程序後將陸續進行開發。
項目共分為五個地塊，193號拆遷戶是A4地塊上的最後一戶拆遷戶。
五華區城中村改造工作指揮部辦公室主任助理 吳強：“這個房屋今天的順利拆除，也就意味著我們剩餘的四個地塊，已經完成了土地一級開發的整理。那麼下一步我們將按照城中村改造的相關政策和程序，將進行土地的出讓，正式通過土地出讓的方式，由企業參與競買以後，由土地競得人來完成後續的開發和建設。”
那麼，下馬村城中村改造項目完成後，未來將會建成什麼樣呢？
五華區城中村改造工作指揮部辦公室主任助理 吳強：“這個項目按照規劃審批的規劃設計方案，包括規劃條件的要求，這個項目建成以後，主要是集居住和部分商業，商住一體的那麼一個高品質的居住小區，體量大概有五千多戶將入住這個小區。”
拆遷戶們苦苦等待了八年多的時間，什麼時候可以回遷呢？
五華區城中村改造工作指揮部辦公室主任助理吳強：“A1、A2地塊的條件會相對比A3、A4、A5要成熟一些，甚至有部分工程今後複工，就可以繼續施工，可能會分步驟來進行，那麼A1、A2會快一些，總體的結束可能會預計有望在2020年以前全麵實現整個樓盤的竣工。”
記者：趙雲霞 朱楠
編輯：米涼瞎
最後更新：2017-10-07 23:52:40