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京東正式進軍房地產，租賃市場迎來帝國時代！
10月24日，京東召開發布會高調宣布正式進軍房地產市場。京東集團副總裁、京東商城居家生活事業部總裁辛利軍表示，上線後的京東房產將會使房地產行業與電商產生新的融合，覆蓋住宅、商業地產、特色地產等市場，打造大地產時代的服務平台，並將在5年內成流量、線上交易量雙料冠軍。
據悉，首期上線的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市，並且已經與國內最大的房地產企業碧桂園等眾多開發商達成合作。
4天前，住建委網站發布“北京住房租賃監管平台技術合作項目的比選結果公告”，公告顯示：北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位，該公司由北京京東世紀貿易有限公司全資控股，這意味著，京東將成為北京住房租賃市場的支持平台，拿到了進軍住宅租賃市場的入場券。
對於京東在合作項目中的功能定位，北京住建委公告中稱，北京京東尚科信息技術有限公司對此平台已有完備的研究方案和實施建議，分析較詳細、針對性較強，具有可操作性；該公司在互聯網技術應用，特別是在大數據和身份認證等方麵具有豐富經驗，並製定了較完備、科學、符合實際的實施方案。
發布會上，京東房產反複強調自己的定位，京東既不是賣房的開發商，也不是購房的買家，京東屬於服務這個行業的企業。換言之，京東要做的是房地產電商，並不會涉及房地產開發。具體而言，涉足房地產領域後，京東會從新房入手，未來向二手房、租房、文旅地產、海外地產等業務擴展。
而阿裏係的支付寶在10月初同樣是高調吹響了8城100萬間的號角。
10月10日，支付寶攜手房東東組建中國放心公寓聯盟，在其發布會上支付寶租房負責人宣布在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市上線租房平台，實現付一押零、信用租房的模式。其中超過100萬間公寓正式入駐。
就在支付寶宣布重大消息的第二天，中國銀聯也宣布加入租房平台混戰。
中國銀聯宣布與沈陽市房產局簽署住房租賃服務平台合作協議。10月17日，中國銀聯又與武漢市住房保障和房屋管理局簽署住房租賃服務平台合作協議。中國銀聯方麵表示，正在積極加快與其他試點城市的合作進展，今年年內有望在12個試點城市全部實現服務開通。
無論是阿裏、京東、百度、平安，銀聯都是行業的翹楚和巨無霸，這已經不是一般小的租賃平台可以玩得了。隨著各大城市頒布租賃法案，明確要求建立自己的住房租賃監管平台，又一次把租賃平台推上風口，可縱觀下來，租房平台政府選擇的合作對象都是些超級大牌。相對於這些超級大牌，一些民營的租房平台論資源及經濟實力一定是比不過這些大公司企業的。
那麼，未來的租賃平台到底麼樣玩？
玩數據，玩流量，最終還是玩金融，形成自我體係的閉環。租房平台切入金融產品的模式不少公司在2015年就已經初現，然而直到今年，期間有不少小公司因為壞賬、資金鏈等問題已經存活不下去了，很大的原因就在於租客征信這一塊沒有審核到位，其實，想在這塊億萬大蛋糕中分到一杯羹也並沒有那麼容易。
最後更新：2017-10-25 07:45:40