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萬達和中信泰富成為一家人嗎？王健林出席簽約儀式

萬達集團通過官方微信宣布，大連萬達商業地產股份有限公司(簡稱“萬達商業”)與香港中信泰富(中國)投資有限公司(簡稱“泰富中投”)在北京簽訂長期戰略合作協議，同時簽訂上海嘉定中信泰富萬達廣場委托管理合作協議。

同時，萬達拋出了現場簽約照片，王健林在座。萬達稱萬達集團董事長王健林、中信泰富集團董事長張極井出席簽約儀式。

萬達方麵表示，萬達商業是世界最大的不動產企業，萬達廣場是中國商業地產第一品牌。泰富中投是中信泰富在中國內地的地產投資管理總部，在國內高檔商辦物業、地鐵上蓋物業等領域處於行業領先地位。萬達商業與泰富中投將發揮各自優勢，在不動產投資、運營領域開展合作。其中，泰富中投旗下商業項目將委托萬達商業運營管理，並使用萬達廣場品牌。

對此，有業內人士認為，王健林的現身或有利於減緩萬達債券估值受損帶來的負麵影響，但考慮到公司未來仍有較大資金支出壓力，若債券融資因受負麵消息衝擊渠道不暢，或融資成本提高，可能對公司的資金麵帶來不利影響。

事實上，萬達係近年來擴張迅勐，雖看似縮減地產業務，但海外收購頻繁，且有“水土不服”現象出現，海外收購也曾遭遇失敗。對此，有業內人士認為，萬達商業動輒數百億元的投資和萬達文化頻繁的收購對萬達資金鏈造成了重大壓力。

薑超等分析師認為，近年來萬達商業不斷通過發行債券來降低融資成本，同時替代短期債務以改善負債結構。從資產負債中看，2014年底應付債券僅為72億元，到2015年底就增加到了327億元，2016年萬達商業發行了4期中票和6期公司債，應付債券規模翻倍到了817億元，截至今年一季度末，萬達商業應付債券規模超過了867億元，占有息負債總規模的35%。

最後更新：2017-10-08 01:31:51

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