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官方：2017佛山新房成交量下跌38% 2018年佛山房價會跌嗎？（附走勢預測）
2017年佛山兩度收緊限購，限價限貸等多重調控手段夾擊，佛山樓市投資、投機需求得到有效遏製，佛山成交量及成交麵積雙降。2017年全年佛山新房成交107749套，同比減少37.8%，成交麵積1210.27萬平方米，同比減少89.5%。佛山樓市大降溫，成交萎靡，2018年佛山房價會跌嗎？
佛山成交下跌近四成
2017年3月佛山限購升級，新政前傳聞刺激購房者入市，3月佛山新房成交量全年達到最高峰，共成交17137套。此後調控加碼，佛山新房成交量持續下跌。12月房企促銷讓利，佛山樓市回暖。2017年12月佛山新房成交11823套，僅次於1月和3月。2017年全年佛山新房成交107749套，同比減少37.8%。
從成交均價來看，佛山房價總體趨勢是波動上漲，尤其是三水區、南海區、高明區。拿12月數據來看，12月三水區房價7761.58元/平方米，同比增長8.6%。南海區房價漲幅較小，12月南海區房價12114.51元/平方米，同比增長4.4%。
數據來源：佛山房管局中商產業研究院整理
2018年佛山房價會跌嗎？
2018年元旦之後，蘭州取消限購，打響鬆綁限購的第一槍，此前和此後不少城市借道人才政策，放寬落戶條件，及人才購房條件，進而變相鬆綁限購。2018年房價會不會繼續上漲？任誌強開年首談房價：不能講漲不漲，但貨幣一定貶值。
就佛山而言，2018年佛上房價會跌嗎？可能性並不大。先不談貨幣貶值，先說說土地市場。據中指院《2017年中國300城市土地市場交易情報》，2017年佛山以全年934 。5億元土地出讓金額位居全國第11位，同比2016年增加53%。年度土地出讓金額位居廣州之後，但是高於深圳、珠海等珠三角其他城市。
佛山土地價格推高房價，2017年佛山房價預計將小幅上漲。此外，去年樓價漲幅最高的高明區和賣地麵積最大的順德區。隨著道路軌道交通和政策經濟利好的發展，高明也越來越成為消費者的選擇區域，也吸引著品牌開發商拿地進駐，預計2017年佛山高明區房價漲幅將比其他行政區大。
最後更新：2018-01-17 15:48:36