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人物
刚刚京东宣布进军房地产，手握千亩土地！京东电子产业园落户北城，总投资30亿！北城人必看……
前言
房地产这条大船，有人上有人下；万达集团前脚宣布不再是房地产企业，这边电商巨头之一京东开始在全国"掠地"，欲进军房地产行业。
看点
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网传京东新成立房地产部门 已拿下全国15城5850亩地
据《北京商报》报道，京东已经正式成立了房地产业务部，布局房地产电商平台。
并且，京东也挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，任房产业务部总经理。此外，京东业务部目前正在大力招兵买马中。
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京东房产在下怎样一盘大棋？
据地产中国旗下平台“弹房”爆料，电商巨头京东进军地产开发事件已落定。那么，京东房产的业务布局是哪些？想必是大家最为关心的。
曾伏虎透露，京东房产要做真正意义上的电商平台。至于怎么做？什么模式，他并未透露。
据爆料，发展房产pop商家是京东房产电商中重要的一环，京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下。
pop即Platform Open Plan，平台引入第三方卖家。事实上京东商城入驻有两大模式，一是京东自营的采销模式，另外一个就是POP模式。
京东做房产电商，当然有优势，因为京东自己的主业就是电商。当然，业务负责人曾伏虎也有多年的房产媒体和电商从业经验。
图片来源网络
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搜狐网副总裁加盟京东房产
公开资料显示，曾伏虎曾就职于中国国际贸易促进委员会，1999年3月起正式加入搜狐，历任搜狐公司新闻中心总监、搜狐商务拓展部总监之职。2006年从搜狐离职加入TOM在线，出任TOM在线互联网事业部总经理。
2009年，曾伏虎重新回归搜狐，担任搜狐焦点网总经理。2014年，曾伏虎因在搜狐焦点表现出色喜获晋升，一跃成为搜狐副总裁。2016年6月，曾伏虎从搜狐离职。
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京东拿下全国15城5850亩土地
事实上，京东之前有过几次房产电商业务的尝试。早在2014年双十一期间，京东金融联合远洋集团开展互联网营销，试水房地产众筹。
2015年，京东在6.18店庆当天，推出千套特价房，其中涉及万科、首开、中信、保利、碧桂园、首创等43家开发商的80个项目。
最近一段时间，京东布局房地产的声音频频。8月初，京东以38.5亿竞得北京经开区一宗商业地，不到一月后，又看准了广东东莞一幅54万平米的地块。
据统计，截至2017年8月，京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。
根据京东2016年财报披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，合5850亩。
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京东为何此时进军房产电商领域？
京东此时介入房产电商领域，原因是何？
曾伏虎表示，市场好的时候，怎么做都好，因为开发商的营销费用较为充足，但是目前市场出现很大变化，开发商在营销层面遇到很多困难。而且政策调整可能会是长期的，转变模式进行新的尝试才是出路，这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。未来会从新房入手，未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。
市场分析人士认为，京东的主业不会改变，土地储备仍是配合主营业务的需求所在。不过不能否定的是，这些土地将会给京东带来不可小觑的升值空间和资产收益。
看点
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京东拿下合肥北城800亩巨无霸 打造京东电子产业园
2016中国国际徽商大会“电商安徽”推介会上，京东安徽电子商务产业园项目成功签约落户合肥双凤开发区。
截至到5月份，项目一期400亩土地指标已批复，正在办理挂牌前手续；一期项目用地拆迁工作已完成。
根据此前规划，双凤京东项目规划面积约800亩，总投资约30亿元，致力于打造高端电商物流中心基地，预计年销售额超100亿元人民币。
京东电子产业园能给北城带来哪些实际利好：
对于京东产业园的入驻，想必北城人民一定是倍感鼓舞，不仅仅是因为它只是一个产业园，同时还能带来给北城带来不少积极的影响。
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促进产业升级 带来最直接的经济效益和收入：
京东集团落户双凤开发区，将有利于促进北城乃至整个合肥电商企业的转型发展。当然，最直接的影响便是带来经济效益和收入。
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提供更多的就业岗位：
800亩的京东电子商务产业园致力于打造高端电商物流中心基地，将建设区域运营中心、智能物流示范基地、云数据中心、现代化采购中心、京东电商产业园、供应商运营中心、综合创新示范基地等等，未来肯定能提供很多的就业岗位。
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吸引更多的人才 提升人气：
因为产业少，所以北城一直以来很难留住人才，随着这么大规模产业园的入驻，人才肯定会接踵而至，人气自然也会跟随着提高。
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区域价值逐渐凸显 辐射能力增强：
北城目前已经进入全国百强县，同时合肥也加入长三角城市群，区位优势已逐渐凸显。未来北城不仅辐射合肥、也可以辐射晚辈甚至整个安徽，从而带来更多的发展机遇。
看点
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为什么京东瞄上了这里？
1月13日，双凤开发区申报国家级经济技术开发区专项审评会在合肥市举行，双凤开发区申报国家级经济技术开发区顺利通过省级审评!
审评会上，来自安徽大学、安徽省开发区协会、安徽正度税务师事务所等单位专家及相关省直部门代表组成的评审委员会认真审评后，一致认为，安徽长丰双凤经济开发区申报升级国家级经济技术开发区是抢抓机遇、积极承接产业转移和推进产业转型升级的需要，是扩大对外开放、发展开放型经济的需要，是加快实施“一带一路”、长江经济带、中部崛起等国家战略的需要。
双凤开发区各项指标符合现行国家级经济技术开发区的审核标准和原则，同意双凤经济开发区申报升级国家级经济技术开发区。
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最后更新：2017-10-08 03:41:50