房價還能漲嗎？馬雲說未來房子最便宜，或許真能實現！

自從國家取消福利分房將房地產市場化後，房價一路飆升！13億人口都開始買房，從沒有房到目前90%以上的家庭都有一套房，說明房價這十幾年來是剛需推動的。當然也有炒房行為，但隻要剛需購買力強大，房價依然上漲。

以往全國樓市呈現普漲，自從2013年之後開始明顯分化。這也說明剛需的力量已經開始減弱，光靠炒房推高房價是不可持續的。就像股市裏的遊資，往往炒一把就走。現在的購房主力軍集中在8090後。

但是我們發現90後出生人口不斷減少，而老齡化卻不斷上升。若繼續如此，人口數量很快將大麵積下滑！因此放開二胎勢在必行，但現在年輕人有多少願意生二孩的呢？有專家預計未來10年將出現人口拐點，支撐房地產的“剛需”在持續萎縮。

目前8090後住房擁有率達70%以上，排名全球第一。剩下的30%要買房早買了，買不起的也暫時不會考慮。隨著上一輩的漸漸離去，房子自然給後代繼承，指望00後10後買房？估計那時候房子太多根本賣不掉。馬雲說房子未來最便宜，或許還真有可能實現。

最後更新：2017-10-08 11:36:10