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人物
馬雲爸爸作擔保，支付寶租房到底靠譜不靠譜
上一周，支付寶上線信用租房平台，芝麻信用650分以上，租房可以免押金：
信用租房即：
改變傳統租房“押一付三”付款方式為“壓零付一”
房東和租客可以互評
這一新聞事件想必大家都知道了，小編在此就不再贅述。
傳統租房
以往租房途經存在哪些問題
以往租房，小編總結了一下大概有三種租房方式：通過中介租房、通過網上租房平台租房、通過小區保安門衛租房。
1、通過中介租房：
即前往中介公司尋求幫助，通過中介提供房源、陪同看房、簽合同，一旦簽訂合同租到房之後，要給中介一個月的房租作為酬勞。
找中介租房比較省時省力，但是卻比較費錢，房租太貴，給中介一個月的房租作為報酬難免有些心疼；而房租太低，很可能中介並不想伺候租客。舉個例子：成都隨處可見的某綠色店招中介公司，據小編了解，這家中介一般都比較傲嬌，如果你想去租一個每月1000以下的房子，他們的中介可能理都不會理你！
2、通過網上租房平台租房：
即通過58同城、趕集網、安居客等手機客戶端或門戶網站查找房源、個人聯係房東看房的租房方式，這個方式也是小編最常用的租房方式。
這一方式的好處就是如果找的是個人房源，房東直租，那麼會省下一大筆中介費。
但這一方式也有很多弊端，例如：
網上發布的房源信息和現實不符，往往是網上發布的房源信息租客比較滿意，但是看房之後“實物與圖片嚴重不符”，這樣便會浪費租客大量時間，導致租客看了很多套房源都不能找到合適的住處；
網上發布的房源信息陳舊，房子已經租出去了但信息卻沒有下架，這也增加了租客租房過程的時間；
甚至小編在趕集網上還遇到過很多疑似微商廣告，用優質的照片和極低的租金誘惑租客，不留聯係電話，隻留微信，等租客加上微信想了解房子信息的時候才發現原來是微商！
不要問我怎麼知道這些的，說多了都是淚。。。
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3、通過小區保安門衛租房：
這種方式就是去你想要租房的小區，詢問小區的門衛或者保安。一般許多房東都是和門衛打好招唿的，租客通過詢問告知租房意向，門衛就會聯係房東帶租客看房。
通過小區門衛或保安租房比較有針對性，能選擇自己喜歡的小區租房。並且門衛介紹的一般都是房東，不會遇到中介。隻是這種租房方式可能一般存在於成都的一些老舊小區，租房成功之後租客還要給門衛或保安一兩百塊錢當作辛苦費。
以上三種常見方式，無論哪一種支付房租都免不了“押一付三”，作為一個資深“租房客”，押一付三一直都是小編的噩夢，記得剛畢業初次來到成都找工作的時候，為了每天能多睡會兒懶覺，一心想著要在公司附近租房的小編，肯定不能先租房後找工作，於是費了九牛二虎之力才找到了一個可以月付的小隔斷間，條件之惡劣我已經不想再提起！！！
還好一個月之內，小編找到了工作，搬離了那個沒有窗戶的“黑暗小盒子”，然後在離公司近一點的小區租到新的單間。不過新的房子和房東好說歹說就是要“押一付三”，一個月800的房租，押一付三那就是3200，這對於初入社會的小編來說可是一個大數目，因為這個“押一付三”小編每天過著入不敷出的生活，隻覺得——租房不易，生活如此之艱難啊！
現在成都有“人才驛站”，應屆畢業生來蓉求職能免費入住7天；支付寶現在又推出“信用租房”，芝麻分650分以上又能免押金，甚至能月付了！一次又一次的福利事件讓小編心痛，為啥自己總是趕在福利的前頭早來一步！
小編親測
支付寶租房實地驗證
通過以上傳統租房方式的引申，小編不禁想到好多問題——支付寶的“信用租房”究竟是不是像它宣傳得一樣這麼好呢？支付寶租房流程方便嗎、靠譜嗎？支付寶租房真的可以“壓零付一”嗎？
為了驗證支付寶信用租房究竟怎麼樣，小編特地在這周末通過支付寶的租房平台去看了幾個房源，跟小編一起來感受一下支付寶的租房流程吧~
第一步：
打開支付寶“租房”板塊查找心儀房源。
第二步：
瀏覽房源信息，支付寶可以按照最新發布、距離和價格因素查找房源。
第三步：
點擊房源查看具體的房子信息，並選擇喜歡的房源，聯係房東約時間看房。
第四步：
和房東約好時間，實地看房了解詳細具體情況。
信用租房
優勢與不足
其實通過以上操縱步驟可以發現，支付寶的整個租房流程和平常使用58、趕集等方式查找房源、約定看房的流程是大同小異的。那麼支付寶租房有什麼優勢與不足？小編將根據自己的親身體驗來給大家講一講：
優勢
1、保護房東個人信息
從上文的第三步聯係房東截圖可以知道——支付寶聯係房東是不顯示房東手機號碼的，撥號之後可以直接聯係蘑菇租房客服，也可以輸入“—”後麵的五位數字，通過蘑菇租房轉接聯係到房東。
通過這種方式聯係房東，租房者從頭至尾始終無法查看到房東的實際電話號碼，在很大程度上保護了房東的隱私，減少了房東手機信息外流引起的對其不必要的騷擾。
並且通過這種撥號方式，租客如果有任何疑問，可以直接撥號到蘑菇租房客服尋求幫助。小編第一次使用支付寶撥號聯係房東還摸不著狀況的時候，蘑菇租房的客服還真的給小編解決了問題，帶來了幫助，這一點小編不得不為以前從沒聽說過的蘑菇租房點個讚！
2、房源信息較為真實
相對於以往租房遇到的房子真實情況和網上發布信息不符的問題，小編周末走訪的三個房源，它的實際情況和網上發布的照片還是比較符合的。這一點可以從支付寶房東發布的照片和小編拍攝的房屋實際照片對比發現：
月租750的隔斷單間：
月租1250的帶獨立衛生間和廚房的單間：
月租1500的套一：
劣勢
1、房源較少
和58同城、安居客等以往租房APP相比，支付寶的租房欄目房源明顯較少。小編單獨搜索“成華區免押金”查找房源時，僅有7個房源，並且發布時間還是很久以前。
2、信用租房免押金，是否真的能夠“壓零付一”？
與以往各個手機租房APP相比，支付寶租房的“新”方麵就是“免押金”，但是通過小編周末的具體支付寶租房實踐，發現事情並不簡單。
支付寶叫囂的“免租金”、“壓零付一”在房東那裏可能仍是“押一付三”！小編周末通過支付寶實地看房發現，三個房源：
第一家750/月的單間：
支付寶租房信息顯示可月付+芝麻分達到650可免押金。但是房東要求押金可免，但是必須一次性付三，理由是租金不多。
第二家1250/月的單間：
支付寶租房信息顯示付三，押金1250/月，芝麻分達到650可免押金。當問到芝麻分滿650可否壓零付一時，房東明確表示，如果要免押金則必須付三；如果月付則不能免押金，而且每個月還需要給3%的月付手續費。
第三家1500/月的套一：
支付寶租房信息顯示押一付三，押金1500/月，芝麻分達到650可免押金。但房東說可以月付，不能免押金，因為怕最終租客造成房屋電器設備等方麵的損壞。
綜合以上三處房東的實際要求，小編發現支付寶所謂的芝麻分達到650分可免押金，支付寶租房“壓零付一”似乎都是表象，很多房東並沒有這樣操作。
由此可以見得，支付寶信用租房雖然是目前租房市場比較新型的租房付款方式，也是被很多租房客所看好的，甚至支付寶推出信用租房免押金之後引起了社會的熱烈反響。但是支付寶信用租房畢竟才剛剛提出，不少房東還不能接受，要使“免押金”和“押零付一”成為現實，小編覺得可能還需要一個過程。
最後更新：2017-10-16 18:40:47