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杭州主城區新年土地首拍“冷熱不均”
8日，杭州市主城區2018年首場土拍出讓5宗地塊，其中3宗涉宅。3宗涉宅地塊出讓結果“冷熱不均”，其中湖墅地塊“遇冷”，樓麵價相比2017年下降近萬元，之江地塊則走高，創下杭州主城區宅地自持第二高。
融信以總價10.19億元、樓麵價31551元/平方米競得湖墅地塊，溢價率為24.41%，比周邊2017年創下的最高樓麵價低了9000多元。分析人士認為，地塊體量小、形狀較不規則、四周小區和酒店包圍等因素限製了地塊的想象空間。
此外，經過114輪的鏖戰，上塘地塊被大家房產以總價27億元、樓麵價36556元/平方米收入囊中，溢價率69.81%，自持5%，還需配建10%的公共租賃住房。經過131輪報價，祥生地產以總價26.98億元、樓麵價19608元/平方米競得之江地塊，溢價率為69.9%，自持50%，成為杭州主城區宅地自持的第二高。
在商業地塊方麵，小營紫陽地塊被廣宇集團以底價3.88億元一次競得，樓麵價為14851元/平方米。杭州國際商貿城地塊由杭州玖運貨運代理有限公司和杭州應和物業管理有限公司以8億元總價競得，樓麵價為7075元/平方米，溢價率為13.5%。
最後更新：2018-01-09 12:18:47