京東上線房地產業務，已有大量新房在售

題圖來自：視覺中國

鈦媒體快訊 | 10月24日消息：繼阿裏之後，京東也要踏入房地產圈了。

今日，京東正式對外宣布進軍房地產市場，目前，京東商城房產頻道已經上線，已有大量新房在京東銷售。

據京東介紹，首期上線的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市，並且已經與國內房地產企業碧桂園等眾多開發商達成合作。消費者可以通過京東或是“京X計劃”背後的多個流量入口了解到眾多開發商推出的房源。

京東房產頻道截圖

今年9月，京東成立房地產業務部，並挖來原搜狐網副總裁、搜狐焦點總經理曾伏虎任房產業務部總經理。外界曾有猜測認為，進軍地產領域的京東將拿地蓋房子。

對此，京東房產業務負責人曾伏虎給出了否定的答案，“京東地產想做的是推動房地產行業與電商進行融合，促使開發商與消費者間建立起站內站外，線上線下的全渠道連接，我們的定位是‘大地產時代的服務平台’。”換言之，京東房地產想做的不是開發商，而是房產服務商。

除了入局新房市場，京東房產還將向租房等業務擴展。日前，北京市住建委網站發布的“北京住房租賃監管平台技術合作項目的比選結果公告”顯示：京東旗下全資控股的北京京東尚科信息技術有限公司，為北京住房租賃監管平台技術合作項目的中選單位。這意味著，京將入局住宅租賃市場。

事實上，在京東之前，阿裏已經進入房地產多年。2006年，淘寶全資收購了主打二手房信息的口碑網，2010年，口碑網與淘寶全麵融合，淘寶房產頻道正式推出。2014年，淘寶房產並入虛擬及生活服務事業部後重新包裝上線。

不久前，阿裏又切入了租房業務，今年9月底，支付寶租房業務正式上線。支付寶給出的數據顯示，目前已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市還啟用了支付寶信用租房。芝麻信用分超過650分通過支付寶App租公寓，可以免押金、房租可以月付。

而巨頭們紛紛瞄準租房市場，看中的是租賃市場的快速增長以及租後服務背後的潛在機會。曾伏虎表示，“政府不斷加大力度增加租賃房的供給，開發商也在一定程度上被要求持有租賃房資產，完善和發展住房租賃市場已成為熱點大中城市的共識，中國房地產市場正在迎來租賃時代。”

而不同於房產銷售這種一錘子買賣，租賃是一個細水長流的運營過程，不僅需要前期的市場調研，確定產品定位，還要管理好後端存量、運營以及對客戶端的服務，這是京東看到的機會，也是京東房產希望搭建一個房產服務平台的原因。（本文首發鈦媒體，記者/謝康玉）

最後更新：2017-10-24 21:23:03