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馬雲殺入房地產，要改變的不僅僅是支付！

馬雲曾經說過：

“如果銀行不改變，

那我們就改變銀行！”

所以，

銀行被支付寶革了命！

如今他又把目光對準了房地產。

房子在國人心中有著舉足輕重的地位，2017年注定是不平凡的一年，可謂是房地產市場最具戲劇性的一年，房市在急速的上漲和下跌，完全看不懂。於是，很多人決定：看看富豪們怎麼做。

不過這兩天的新聞令人大跌眼鏡，靠著房地產起家的王健林說要徹底告別房地產了，不停“賣賣賣”，而馬雲卻突然殺入房地產，才過了一天，房地產就翻了個大天呢！

早在今年3月，支付寶宣布接入蘑菇租房，用戶的芝麻信用分超過650分，即可獲得免押金租房體驗。8月9日，杭州市房管局和阿裏巴巴集團達成戰略合作，將攜手打造全國首個“智慧住房租賃平台”。把公租房、商租房、開發企業自持房源、中介房源、個人出租房源全部納入平台管理。

是的，你沒有看錯，淘寶可以租房子了，而且免押金。這對眾多租房客來說簡直是天大的好事。要知道，我國租房客的數量很龐大，2015年，我國的流動人口規模達2.47億，到2025年，我國流動人口將超過3億。

此計策一出，以後隻要曬曬芝麻信用，輕鬆搞定丈母娘。

但是這又引出了一個問題，這樣租的房子安全嗎？

大家應該還記得幾周前的“共享睡眠艙”，沒錯，就是刷爆了朋友圈的那個，艙內有電扇、閱讀燈、充電插座等設施，可以免費領取一次性睡具，甚至還有專門的耳塞，收費還便宜。一個有空調、能充電、有WiFi的理想睡眠場所，立刻引起了不少網友的熱烈討論：“趕緊出雙人床，那樣肯定火。”“何時可以共享房子呀？”

不過，“共享睡眠艙”最終由於涉及消防、衛生、治安等諸多隱患，不得不關停拆除。

房子是租的，可生活不是，想睡得舒服，安全是前提，相關部門對於出租房的監管力度也在不斷提升。以前的監管主要依靠公安派出所警力以及社區、街道治安小組，無法提供全天候安全監控，安防技術防範開始發揮著越來越重要的作用。

出租房人口流動快，人員複雜，單一的人防、物防容易導致小區安保出現漏洞。因此出租房監管需要向“人防+技防”轉變，以人臉識別、電子圍欄等信息技術為切入點，加快推廣信息技術應用，提升違規預警、動態監測、統計分析等監管工作水平。

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到了十三五時期，很多城市出現了技防城建熱潮，安防技術大量應用。杭州市的蕭山區就下發的《蕭山區出租房屋及“三合一”場所安全隱患專項整治行動方案》，規定“出租房有10間及以上或出租床位達10個及以上，要求安裝視頻監控、智能門禁裝置，過道、房門要統一安裝獨立式感煙控測器。”而廣州白雲區從2015年6月開始，對轄內出租屋推廣安裝智能電子門禁，有效降低了入屋盜竊警情，治安狀況明顯好轉。

從多個城市的推廣反饋來看，安防技術對於出租房在安全方麵的效果提升明顯。智能門禁等係統的實施，讓管理人員能準確分析掌握人員變化軌跡，實現對出租房屋和流動人口的動態監管和動態分析。沒有安防技術保駕護航的出租房，至少幫尼是不敢去住的。

（這樣的出租屋充滿安全隱患）

幫尼總結

目前，關於阿裏巴巴的智慧租房平台並沒有太多的詳細報道，究竟是如何智慧，尚且不得而知，不過此次阿裏巴巴的合作方是杭州市房管局，聯想到前不久“淘咖啡”新零售店麵中，那些黑科技滿滿的安防設施，幫尼相信馬雲要改變的不僅僅是租房市場的支付環節，更要與安防技術深入結合，改變租房客群體的“睡眠”安全。

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最後更新：2017-08-20 11:12:01

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