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南京拍賣11幅地 首個競建保障房誕生
斷供3個月的南京土地市場7月5日“開倉放糧”，拿出的11幅地塊全部成功拍出。其中，六合區的一幅住宅用地在到達最高限價後進入競建保障房麵積，最終被中海地產競得。這是南京首個競建保障房地塊。
5月13日，南京重新調整土地拍賣競價方式，當競價達到最高限價時仍有競買人要求繼續競買的，停止競價。原本“乒乓球”搖號決定買家的方式，改為在本地塊內競爭保障性住房建築麵積，每次報建麵積200平方米，報建麵積最多者為競得人，所建保障性住房無償移交政府，相應房屋建設成本不計入房價準許成本。
此次拍賣的11幅地塊中，隻有3幅含有住宅性質。其中，唯一一塊純住宅用地位於六合區雄州街道，實際出讓麵積約4.19萬平方米，掛牌起始價4.2億元，最高限價7.5億元。最終，經過132輪次報價後，被中海地產全資子公司南京海麒房地產開發有限公司奪得，最高限價7.5億元成交，另需建1.96萬平方米保障房。
值得注意的是，此次土地拍賣中，商業地塊溢價率都很高。位於江寧區上坊的一幅商業地塊，經過329輪競拍，拍賣金額1.86億元，溢價率超過745%，最終被南京農副產品物流配送中心有限公司拿下。南部新城婦幼醫院地塊，經過234輪競拍，被南京怡裕隆信息科技有限公司以總價6.6億元拿下，溢價率240%。
最後更新：2017-07-05 21:30:45