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精选：河南加快建设青年人才公寓、马云入局楼市、深圳棚改放大招

本周楼事大盘点：房产政策、热点事件、民生新闻、交通规划、数据统计，都发生了哪些事儿？看看有哪些你不知道的新鲜事儿吧。

【一周房产】

河南将加快建设青年人才公寓

为吸引更多优秀人才特别是青年人才“扎根”，河南将在服务保障上推出重磅举措。8月9日下午，河南省省长陈润儿主持召开省政府常务会议，讨论研究加快建设青年人才公寓等工作。河南省政府计划在2年内开工建设2万套青年人才公寓，其中今年年底前一期开工建设6000套。郑州市根据实际情况，也将同步启动青年人才公寓建设。

会议强调，加快青年人才公寓建设，首先要明确建设模式，可因地制宜，采取三种模式：一是统建，即由省里统一组织建设；二是自建，对青年人才集中、无房人数众多、拥有闲置建设用地的高校等单位，可以在符合整体规划、只作周转用房的前提下自建；三是共建，由一些有条件的单位、企业等通过资源优化配置共同建设。无论哪种形式，都必须统一规划建设，不允许自立项目、自主开发。其次要明确规划标准，要按照“环境宜居、交通便捷、功能配套、美观实用”的原则来进行规划建设，优先考虑在地铁、公交站附近选址布局，配套建设教育、医疗、交通、停车等设施。第三要明确保障对象，青年人才公寓是政府为解决青年人才安居需求而投资建设的保障性住房，产权属性为政府所有，由政府通过划拨方式供应建设用地。先期建设的省直青年人才公寓保障对象主要是省直及中央驻郑的党政机关、事业单位、高等院校、科研院所、医院、国有企业的青年人才。

郑州商品住房7月迎来销售小高峰

2017年7月份郑州市房地产数据显示，7月份，全市商品房投放329.61万平方米。其中商品住房投放245.48万平方米，非住宅投放84.13万平方米。全市商品房销售32315套（间），销售面积302.00万平方米，销售均价8741元/平方米。其中商品住房销售27516套（间），销售面积268.16万平方米，销售均价8301元/平方米。从今年4月份开始，全市商品住房销量处于上升趋势，价格小幅度波动，在7月份达到一个小高峰。另外，7月，全市二手房共成交7702套，成交面积72.95万平方米，成交均价10986元/平方米；其中住宅二手房共成交7524套，成交面积70.99万平方米，成交均价10990元/平方米。

郑州将征收1354.893亩集体用地

8月7日，郑州市人民政府网站发布了《郑州市人民政府关于落实郑州市2016年度第一批乡镇建设征收土地的通告》和《郑州市人民政府关于落实郑州市2016年度第十二批乡镇建设征收土地的通告》，两个通告称，河南省人民政府共批准郑州市征收集体土地90.3262公顷（1354.893亩）。所征收的集体土地分别为南四环以北、中州大道以东地块和中州大道东、绕城高速北、南四环南、郑平路东地块，具体如下：

马云入局楼市！开启信用租房时代

8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。具体内容如下：杭州市将在“杭州市二手房交易监管服务平台”的运行基础上，充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统和蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，创新打造一个功能先进、亮点突出、大数据监管与开放式服务并举的全国首个“智慧住房租赁监管服务平台”。

而建成后的智慧住房租赁监管服务平台，将具体从七个方面进行切入，实现“三个全”目标。“三个全”目标包括租赁环节、租赁房源、租赁信息，即实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。七个切入点：一是实人认证；二是全方位核验；三是一站式服务；四是评价系统；五是信用体系；六是网上支付；七是多通道在线预约。

小评：此次杭州市政府联手马云打造智慧住房租赁平台，一是对住房租赁体制改革的优化探索；二是马云抢占楼市风口的大招，也将开启信用租房时代；三是租售并举、建立双轨制房地产长效机制，成为中国房地产市场的必然趋势。

深圳放大招：棚改全部由国企承担

8月9日，深圳市住建局日前起草的《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》在网上流出。文件内容显示：深圳将加快推广“政府主导+国企实施+公共住房的棚户区改造项目实施模式”，本次棚户改造后释放的所有房源，无论建设、上市、分配等供应环节，都将由国家主导完成。明确规定：棚改区改造的住宅部分，除搬迁安置房以外，全部用于人才住房和保障性住房。在南山、福田、罗湖、盐田在4个区里，供应大量的保障性住房+人才性住房，并实现只租不售。此外，本次棚改的界定时间，由去年7月棚改计划认定的30年减少到20年。

【一周事件】

郑州市开展房产中介市场大检查

从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，从2017年8月8日开始，到8月28日，一场关于郑州房地产中介市场的专项检查已经拉开帷幕，检查对象为郑州市区域内全部房地产经纪机构及分支机构。据了解，本次大检查包括十三项内容，包括发布虚假房源信息，恶意造假、炒作，误导消费者；以为交易当事人规避房屋交易税费为目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租；参与伪造社保、个税等限购相关证明材料活动等。

金水区不动产分中心本周末搬家

不动产登记“业务大户”——郑州市不动产登记中心金水区分中心(下简称金水区分中心)将于本周末搬家。8月14日(下周一)起，新业务大厅将正式启用，地址位于金水区三全路与花园路交叉口向东约800米路北，康苑居小区门前。据悉，按照国土资源部此前的相关要求，该办事大厅在郑州率先按照“等办分离”的标准进行建设，实现了业务办理区和等候区的分离，并且在各办事窗口之间实施硬隔离，在保护办事人信息隐私的同时，给办事人创造了更为优质的办事环境。

河南执结标的金额552亿元 1100多名老赖被判刑

根据省高院的统一部署，今年5月10日至7月31日，全省法院开展了为期80天的“夏季雷霆”专项执行活动。80天来，全省法院共执结各类重点案件7.9万件，标的金额552亿元，取得了突出成效，达到了预期目标。全省法院还坚持执行强制性原则，以打促执，综合运用罚款、拘留等强制措施，统筹推进联合惩戒、司法网拍、失信名单发布、案款发放、执行宣传等多项工作的全面开展。据统计，80天来，全省法院共拘传、拘留被执行人35615人，审结拒执罪案件13827件，判处1118人。

郑州：电动车管理办法有望年底前出台

8月8日、9日，省人大常委会专题视察组走进省公安厅、省民政厅、省人力资源和社会保障厅、省文化厅，就其代表建议办理落实情况进行视察。据了解，这些部门在视察中透露不少和民生密切相关的消息，涉及电动自行车管理、缓解城市交通拥堵等方面。目前，《河南省两轮电动车安全管理办法（草案）》已被列入《河南省人民政府2017年度立法计划》，正在省政府法制办指导下进入立法程序，有望今年年底前出台。

【一周民生】

租金负担多重？郑州各区域租金详解

近日，有媒体统计出目前中国各大城市租房的负担地图，在26城租金排名中，郑州以人均1066.9元的租金位列第十名；而在26城按租金收入比值排名中，北京以54%位居首位，郑州以39%位居第七位。依照该媒体定义，比值高于45%定义为房租超高负担，30%~45%的租金收入比分类为较高负担，25%~30%则为正常水平，低于25%比值的城市则是房租低负担。另该媒体还选择了10座核心城市进一步做了详细的统计，以下是郑州2017年7月份各行政区人均租金：

图表显示，郑州房租整体来看是呈现降价趋势，但降幅都不算高，比较稳定。人均租金过千的区域是郑东新区和金水区。

河南已有120万人持有居住证

据了解，自河南全面实施居住证制度以来，我省共有120万人持有居住证。持有人凭居住证，在居住地可享受6项基本公共服务和9项便利。其中6项基本公共服务分别是：教育、就业、医疗卫生、文化体育、法律服务、国家和我省规定的其他基本公共服务；9项便利分别是：按国家有关规定办理出入境证件、换领和补领居民身份证、机动车登记、申领驾驶证、报名参加职业资格考试、申请职业资格、办理生育服务、享受上级政府规定的不受户籍限制的跨区域补贴政策和60岁以上居住证持有人可免费乘坐公共交通工具。

网联正式运营进入倒计时

央行支付结算司8日4日发布的一纸文件，给“非银行支付机构”的“网络支付业务”原本的行业格局带来变数。此前第三方支付普遍采取的直连银行模式进行资金转接清算的方式，被要求全部迁移至网联平台处理，并且给出了明确的正式运营时间点——2018年6月30日。网联正式启用进入了不到一年的倒计时。网联，即“非银行支付机构网络支付清算平台”，可以说是第一家面向非银行支付机构的清算网络，旨在为支付宝、财付通这类机构搭建一个共有的转接清算平台，并受央行监管。

河南事业单位用人将享6个自主权

近日，省委组织部、省人社厅联合印发《关于进一步简政放权完善事业单位岗位设置动态调整机制的指导意见》，今后事业单位可按规定自主确定岗位设置、岗位标准、岗位类别，自主决定聘用人员等，进一步实现用人自主权“松绑”。新政明确，将通过“6个自主”进一步将岗位设置权落实到事业单位，具体包括：事业单位可自主制定岗位设置方案、自主设置岗位标准、自主确定岗位类别和比例、自主确定专业技术人员主辅系列岗位、自主确定岗位设置方案变更、自主决定聘用人员。

【一周交通】

郑州“东五环”预计月底通车

据了解，国道G107线郑州境东移改建（二期）工程目前已有15公里具备通车条件，还剩7公里正抓紧施工，预计8月底具备通车条件，9月园博会开幕前可投入使用。G107线郑州境东移改建（二期）工程，即人们所说的“东五环”，长度为22.179公里的双向八车道道路，具体位置在万三公路南端，新郑国际机场东侧。作为我省首个运用PPP模式实施的普通干线公路建设项目。全线具备通车条件后，市民走郑民高速郑庵站下站后，可走这条新路向南到达新建S102、富航路，抵达园博会主会场。

5条地铁交叉站点全面启动前期工程

从郑州市轨道交通绿化迁改新闻发布会上获悉，我市即将启动市政控制性节点(地下交通)工程，工程主要涉及6、7、8、9、10号线路交叉换乘站点。目前相关站点施工区域内的苗木移植工作已经启动。据介绍，此次施工涉及站点主要位于嵩山路和淮河路，其中包含：郑州一中站、西流湖南站、华山路站、市中心医院站、绿城广场站、医学院站、郑州火车站、经开中心广场站、桐淮站、嵩淮游园站、古玩城站、京广中路站、苗圃站、 二里岗站、 魏庄站、燕庄站、姚砦站、同乐站、白庙站、龙湖中环路站、月季公园站、陇海西路站、齐礼阎站、郑州人民医院站、大石桥站、孙八寨站等站点。

【一周数据】

火车站西广场周边415亩旧改用地控规公示

日前，郑州市城乡规划局对郑州市“郑州市火车站西广场周边旧城改造控制性详细规划“进行批后公示，本次规划用地位于火车站西广场以南，由京广路、陇海路、新甫西街、和康复前街合围，总用地面积为27.7公顷，折合为415.5亩。用地性质主要为二类居住用地,中小学用地,商业用地,商务用地,交通场站用地,供电用地。经计算，该区域二类居住用地共计114174平方米，约合171.261亩，占片区总面积的41.2%左右。

发改委：去产能让煤炭企业利润同比增逾1400亿

中国国家发改委10日透露，伴随煤炭去产能的不断深入，企业经营状况明显好转。今年前6个月，全国规模以上煤炭企业利润总额1474.8亿元，比去年同期增加了1403.1亿元。除了利润的改善，去产能的正面效果还体现在其他三个方面：行业发展环境显着改善；产业布局进一步优化；经济社会风险逐步缓解。

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最后更新：2017-08-20 12:04:03

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