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A股房企土地儲備之王居然是他……

頭條新聞

>>>>>>來源：八點君

半年報披露已接近尾聲。多家房企在已披露的中報數據上，表現各不相同。昨日，易居研究院披露了上市房企統計報告。該報告從A股房企上半年銷售、土地儲備等多方麵解讀。

據易居研究院統計數據顯示，2017年8月，在選取的50個固定樣本城市中，易居研究院監測的30家A股房企新建商品房銷售麵積為516萬平方米，環比減少25%，同比減少33%。30家A股房企有26家即9成房企銷售麵積出現了同比下跌。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對八點君表示，二季度開始此類城市樓市政策持續收緊，對於商品房銷售的影響較大。另外部分房企依然看好熱點城市未來的銷售市場，所以推盤節奏反而會放緩，這也容易影響此類房企的銷售業績。

在土地方麵，數據顯示，截至2017年8月，30家A股上市房企土地儲備麵積為6410萬平方米，環比增長5%，同比增長29%。30家A股上市房企土地儲備規模中，金科股份、榮盛發展和新城控股的土地儲備規模增幅較大，同比增長141%、130%和114%。

易居研究院報告分析稱，從當前30家A股房企的經營情況來看，其在熱點城市的項目銷售明顯受到了衝擊。考慮到很多房企製定了較高的年度銷售目標，而且此前推盤節奏略有放緩，所以可以預計，在“金九銀十”階段此類房企或有加快推盤的可能，以對衝近期銷售業績下滑的風險。

公司新聞

上半年千家上市公司拋售房產

今年半年報數據全部出爐，居然有1163家持有的投資性房地產環比一季報減少。市場驚訝地發現，在披露投資性房產情況的上市公司中，77.8%的公司是在賣房子。 市場統計發現，拋售房產的上市公司代表有：紅豆股份清空了去年同期價值9.55億的“投資性房產”。中聯重科上半年公司處置了價值6000多萬元的“投資性房產”。天壇生物上半年公司處置了價值3400多萬元的“投資性房產”。此外，遠大控股、天夏智慧、山東藥玻、西部礦業、晨鳴紙業5家公司的投資性房產，也被清零。

133家房企存貨逼近4萬億元

根據Wind資訊統計數據發現，截至2017年6月30日，133家上市房企存貨總計3.97萬億元，與去年同期相比增加了6017億元，同比增長18%。 其中，存貨門檻在1000億元以上的有9家，分別為萬科、綠地、保利、華夏幸福、招商蛇口、首開股份、陽光城等；500億元-1000億元的有11家；300億元-500億元的有9家；100億元-300億元的有26家。 據記者統計，截至2017年6月30日，萬科存貨達到4963億元，同比上漲16%；綠地控股存貨為4682億元，同比上升15%；保利地產存貨為3712億元，同比上升22%；陽光城存貨達1132億元，同比上漲96%。

龍湖地產：前8月實現月銷售1150.9億

截至2017年8月末，龍湖地產累計實現合同銷售金額人民幣1,150.9億元，同比增長105.3％；合同銷售麵積742.9萬平方米。八月單月實現合同銷售金額人民幣120.6億元，合同銷售麵積80.7萬平方米。分區域看，西部地區實現合約銷售金額30.6億元；環渤海區域實現合約銷售金額32.9億元，長三角實現合約銷售41.3億元；華南區12億元，華中地區3.8億元。

佳兆業：前8月實現合約銷售269.73億元

佳兆業集團前8月實現合約銷售269.73億元，同比增長38.8%。總合約建築麵積約為1,723,196平方米，同比增長13.0％。前8月平均售價約為每平方米人民幣15,653元，較2016年同期增長約22.8％。

金地集團前8月簽約額同比增長49%

金地集團5日晚間公告，2017年8月公司實現簽約麵積69.5萬平方米，同比上升25.68%；簽約金額120.3億元，同比上升40.37%。2017年1-8月公司累計實現簽約麵積487.4萬平方米，同比增長24.30%；累計簽約金額902.7億元，同比增長48.88%。

萬達電影1-8月累計票房60億元

萬達電影5日晚間公告，2017年8月，公司實現票房9.3億元，觀影人次2,375.4萬人次。1-8月累計票房60億元，同比增長12%，累計觀影人次14,207.5萬人次，同比增長8.7%。截至2017年8月31日，公司擁有已開業影院467家，4,115塊銀幕。

旭輝前八月銷售按年增7成至609億

9月5日，旭輝控股(集團)有限公司宣布，該公司8月份合同銷售人民幣52.0億元，首8個月合同銷售609.1億（按年増68%），完成全年合同銷售目標（800億）76.1%。 2017年8月單月，該集團實現合同銷售金額約人民幣52.0億元，按年（相對2016年8月）增加約41%，合同銷售麵積約33.54萬平方米，合同銷售均價約1.55萬元/平方米。

最後更新：2017-09-08 01:46:04

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