938      搜狐

王健林告别房地产！改革走上轻资产道路

8月10日，王健林掌舵的万达集团官方微信宣布：万达彻底告别了房地产！大步走上轻资产之路。

万达集团在官方微信表示，万达卖掉的是酒店资产，但保留了酒店管理公司，卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管；万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国，但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。按照万达的说法，“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。同时，万达集团在文章中表示，万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。

从今年年初，“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。1月14日，在万达集团年会上，王健林宣布，万达商业2020年以后原则上不再搞重资产，全部为轻资产。

今年年初，王健林还称，万达商业“轻资产”转型成功，并且公开宣布，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。

从今年2月以来，万达集团就开始回笼资金，密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。7月以来，万达更是大动作不断。

7月5日，南昌西湖万达广场被珠江人寿纳入麾下；北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场则被民生信托持有。

7月19日，万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议，万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

7月25日，柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场这四个万达广场已经完全被中信信托持有。

8月9日深夜10时52分，万达酒店发展公布重大资产重组计划，将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司，总金额达到了70.5亿元人民元。至此，王健林已经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪，正式离开房地产市场。

在这一场巨大的资本游戏中，王健林将万达的最重要板块——地产，完全抛开，将位置留给了融创、富力等一系列巨头。不过，想要接手这一切并不容易，管理、人力、市场、渠道都需要一一重新梳理，何况还有周围一圈虎视眈眈的资本饿狼在盯着万达的位子。（中新社电）

最后更新：2017-08-20 11:53:04

  上一篇： 巴菲特都是他的粉丝，他是这样寻找投资机会的！

  下一篇： 马云的无人汽车贩卖店来了 看视频已经很牛B