北京統計局：前8月商品房銷售麵積同比下降44.8%

一、房地產開發投資完成情況

1-8月，全市完成房地產開發投資2217.8億元，同比下降3.3%。其中，住宅投資完成1051.1億元，同比下降6.5%；寫字樓投資完成442億元，增長4.7%；商業、非公益用房及其他投資完成724.7億元，下降3.1%。

二、房地產市場供給情況

1-8月，全市商品房施工麵積為11337.6萬平方米，同比下降5.4%。其中，住宅施工麵積為4830.8萬平方米，下降12.4%；寫字樓為2311.3萬平方米，增長0.5%；商業、非公益用房及其他為4195.5萬平方米，增長0.5%。

1-8月，全市商品房新開工麵積為1246.7萬平方米，同比下降26.3%。其中，住宅新開工麵積為555.8萬平方米，下降24.1%；寫字樓為251.8萬平方米，下降16.1%；商業、非公益用房及其他為439.1萬平方米，下降33.4%。

全市商品房竣工麵積為599.7萬平方米，同比下降37.2%。其中，住宅竣工麵積為257.6萬平方米，下降51.3%；寫字樓為139.4萬平方米，下降18.6%；商業、非公益用房及其他為202.7萬平方米，下降20.5%。

三、房地產市場銷售情況

1-8月，全市商品房銷售麵積為526.9萬平方米，同比下降44.8%。其中，住宅銷售麵積為344.6萬平方米，下降39%；寫字樓為80.8萬平方米，下降68.5%；商業、非公益用房及其他為101.5萬平方米，下降23.3%。

四、保障性住房建設情況

1-8月，全市保障性住房完成投資484.9億元，同比下降9.7%。保障房施工麵積為3716.2萬平方米，增長5.5%，其中新開工麵積457.2萬平方米，下降24%。保障房竣工麵積為128.9萬平方米，下降34.6%。

五、房地產開發企業項目資金到位情況

1-8月，全市房地產開發企業項目到位資金為4123.9億元，同比下降12.8%。其中，國內貸款為1102.9億元，下降17.1%；自籌資金為925.1億元，下降22.9%；定金及預收款為1456.2億元，增長4.3%。

附注：

房地產開發投資領域主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發布頻率

1、統計範圍：

所有從事房地產開發經營活動的法人單位。

2、采集渠道：

納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表製度》要求，通過統計聯網直報平台上報統計數據。

3、指標解釋

房地產開發投資：指從本年1月1日起至報告期末止完成的全部用於房屋建設工程和土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。

商業、非公益用房及其他：包括廠房、倉庫、商業營業用房、服務業用房、教育用房、文化體育用房、醫療用房、科研用房及其他用房。

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(原標題：1-8月北京市房地產市場運行情況)

最後更新：2017-09-16 15:50:40