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王健林宣布告别房地产 难道“购租并举”政策吓跑了他？

万达真的彻底告别房地产了。其实从最近万达集团的一些举动来看，万达已经有转变发展方向的的苗头。

今年7月开始，万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议，万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

最近1个月，万达集团给外界的关键词是：瘦身，变现，收缩，退出……而今天，万达集团终于宣布了这一事实，但就像万达自己说的“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。万达并非破产，只是改变了企业的事业重心而已。

其实王健林走的这一步，不得不说十分的聪明。从去年开始，从中央到地方，限购、限贷、限售等诸多调控手段并用，已经将投机需求极大地抑制了下来，强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。虽然就目前的情况来看，新的房地产调控手段多停留于地方层面，但中央已经明确将建立房地产调控的长效机制，这一机制的出台只是时间问题。

在国家准备严控房地产的时候，王健林大胆抽身，果断的与打拼了30多年的房地产市场告别，转向了更有发展前景的新行业。“购租并举”这一政策让租赁市场发展火热了起来，而向来有眼界的王健林自然也看重这一市场。

王健林曾经表示过，万达商业将与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。将万达广场租给别人，王健林自己只用坐等收租金，比自己搞房地产还轻松划算。

王健林作为一个在商界沉浮几十年的成功人士，早已经经历过无数的政策调控和市场变动，“购租并举”的政策不会让他后退，只会让他更进一步。而这一点是其他创业者在经营公司时，一定要学会的一点。无论市场发生什么变动，要学会高瞻远瞩，跟着政策的变化来改变公司的前进方向，指点江山。

最后更新：2017-08-20 10:21:00

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