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地產商“進擊”粵港澳大灣區：誰知道未來值多少錢？
9月4日，香港上市公司雅居樂(03383.HK)公布了今年前8個月運營情況。公告顯示，截至2017年8月31日，今年前8個月，公司累計預售金額達到501.9億元，累計預售建築麵積為414.1萬平方米，平均預售價為每平方米12120元。
值得注意的是，在8月30日公布的中期報告中，雅居樂明確指出，展望2017年下半年，中國整體經濟將持續保持平穩增長，加上國家致力推動城鎮化的發展，及把粵港澳大灣區定位為世界級灣區，為該區的業務帶來重大商機。
而在雅居樂新收購土地列表中，更顯示雅居樂在中山地區的投資十分積極。今年上半年，雅居樂在中山購下5大地塊，預計總建築麵積達到158.87萬平方米(應占權益50%)，占該公司上半年增加總建築麵積342萬平方米的46.5%。
看好粵港澳大灣區的並非隻有雅居樂。同在香港上市的龍光地產(03380.HK)明確指出，公司是一家深耕粵港澳大灣區住宅物業市場的一體化物業發展商。集團通過公開市場獲取的土地儲備中，粵港澳大灣區達752.6萬平方米建築麵積，占集團擁有總麵積的51%。
對此，高盛研報指出，龍光地產具備最佳條件抓住粵港澳大灣區這項戰略帶來的機會，未來將以優於行業平均水平的增速快速發展。
此外，時代地產(01233.HK)宣布，集團的戰略布局與國家打造粵港澳世界級大灣區戰略高度一致，已經布局及深耕其中7個城市，在粵港澳大灣區的合同銷售金額占整個集團比例高達87.2%。禹洲地產(01628.HK)創始人則在今年中期業績會上明確表示，粵港澳大灣區是今年布局的重中之重。而碧桂園、遠洋地產等也紛紛開盤以“粵港澳大灣區”為名頭的房地產項目。
不過，雖然許多地產商都在粵港澳大灣區上積極進取，一些項目也都掛上“粵港澳大灣區”的名號，但是目前該地區涉及的地域廣泛，房價更是從上至10萬元/平方米，下到不足1萬元/平方米均有。而不同的地域選擇，也會對房地產商未來的發展產生很大的影響：畢竟，誰知道哪些地區會出現更多機會呢？
最後更新：2017-09-05 18:02:31