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租房的有福了！上海發布租賃新政 在這些地段布局租賃住房
9月15日，上海市發布《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》(下稱《實施意見》)。《實施意見》明確，至2020年，要基本形成多主體參與、多品種供應、規範化管理的住房租賃市場體係。
《實施意見》共6個部分，26條措施。其中指出，加快培育和發展住房租賃市場，是促進上海房地產市場健康發展的重大舉措。上海市將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，以滿足新市民住房需求為出發點，以建立購租並舉的住房製度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。
《實施意見》明確，健全住房租賃製度，加大租賃權益保護力度。堅持以企業為主體和市場化運作，加快推進供給側結構性改革，大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。到2020年，基本形成多主體參與、多品種供應、規範化管理的住房租賃市場體係。
具體舉措包括：一，充分保障租賃當事人合法權益，上海市常住居民租房居住的，可以通過辦理居住證、申請居住積分製度、辦理人戶分離登記，享有基本公共服務。二，加快建立住房租賃平台，線上按照開放、共享的原則，建立全市統一的住房租賃公共服務平台，線下建立市、區兩級住房租賃服務中心，實現住房租賃服務監管線上線下相同步。三，加大租賃住房供應，通過新增用地建設、商辦房屋按規定改建、引導產業園區建設等途徑，增加租賃住房供應。四，大力培育租賃市場供應主體，堅持市場化運作，並注重發揮國資國企對住房租賃市場的穩定作用。五，加強住房租賃監管，建立住房租賃管理長效機製。
據悉，未來上海市將在就業聚集地區，如城市中心或副中心服務業聚集區、高校科技研發聚集區、各產業板塊高端製造業聚集區、郊區各新城中心，規劃布局租賃住房，進一步實現職住平衡。同時，將在軌道交通上蓋、軌道交通站點周邊等交通便利地區，規劃布局租賃住房。
現階段，上海將加大投入力度，支持國有企業拓展住房租賃業務，主要是為了在住房租賃市場前期培育過程中，通過國資國企的引領和示範，盡快增加市場供給，穩定市場租金，將國有企業打造成住房租賃市場的穩定器、壓艙石，並形成一批可複製、可推廣的經驗做法，吸引更多的企業投身住房租賃產業。
(原標題：上海發布加快培育和發展住房租賃市場實施意見)
最後更新：2017-09-16 15:49:58