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马云用实际行动告诉年轻人为什么不用买房！

马云，又被涮屏，近日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里达成合作，共建杭州市住房租赁监管服务平台。意味着马云正式进入房屋租赁市场，仅仅这一个动作就让买房者、卖房者、中介三者唯马首是瞻。世界上最大的颠覆市场制造者马云，这次难道真的要颠覆房地产市场？

从租赁市场来看，承租人一直都是现实中的弱者，即使出台租售同权，租房落户，也许租房者的权益得到保障，但是世人看他们的眼光还是一成不变。因此房东们骄横跋扈的嘴脸赫然纸上，肆意涨价，随意变更租赁合同，故意不退押金等等各种不诚信行为让租房者无可奈何，中介机构也是发布虚假信息，造成房源是真等问题，这些都给租房者造成了一定的不利。同时，租房者素质的良莠不齐，给房东们也带来了不少的问题，使得租房者与房东的矛盾不断升级。

而马云的这一租赁监管服务平台很好地解决了这些问题。通过将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估，从而搭建起“租房信用体系”。有了租房信用体系租房者就有望过上“免押金”、“租金月付”的租房生活。马云近日放豪言说，缺钱的可以通过微信关注公众号芝麻用呗，芝麻用呗是是依托芝麻信用体系出的信用额度，跟借呗花呗一样，，其目的就是帮助众多创业者尽快融资，搞齐自已的启动资金。芝麻用呗贷款条件超简单，只要芝麻分够500以上微信关注公众号芝麻用呗就可以秒到1到30万！大大方便了很多人，租房信用体系不仅实实在在地减轻了资金负担，还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题。

如果说马云的这项举动针对二手房中的租赁市场，那么还有跟这么一个极其类似的平台，是淘宝版二手房交易平台，这项平台针对二手房买卖，购房者先将房款交给平台，等到房产证过户完成后，再将房款确认拨给卖主，这就是所谓的先办证后交房，避免了二手房买卖过程中，因为房子被抵押、查封、一房二卖等原因无法办理过户造成的不利，只要房子无法过户，房款即可退还。目前这项平台在武汉已经通过实验，他在二手房市场中，对于购房者，卖房者、中介三者来说，都是一大利好。

马云的智慧住房租赁平台到底能给我国楼市带来什么？许多人认为，马云可能像天猫颠覆零售百货业一样可能颠覆楼市，未来房价如葱的日子指日可待，但是这些结论都是预期，马云对楼市到底是”颠”还是”覆”，只能由时间验证。对于广大需要租房的人来讲，或许是拍手欢迎这种颠覆的。

最后更新：2017-08-20 10:45:11

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