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武漢市新推二手房交易網簽 從源頭上規範交易亂象
武漢市日前正式發布《關於進一步規範房地產經紀行為推行存量房交易網簽工作的通知》，在全市推行存量房交易網簽係統。係統平台的推行，隻對已備案的經紀機構使用，可以驗證房源真偽，將從信息源頭上進行把控，並可現場直接辦理過戶手續，有利於規避二手房交易亂象，促進市場規範化發展。
通知詳細介紹了存量房交易網簽操作流程。如房地產經紀機構辦理居間交易，由已備案的房地產經紀機構，向武漢市房地產經紀行業協會申請辦理網簽係統數字認證鎖。房屋銷售前必須進行房源驗證，且應向協助辦理房源驗證的房地產經紀機構提供書麵授權書。通過核實房源，可查驗房屋是否存在查封、抵押等情形，未達到交易條件的，不生成房源編碼。
以前辦二手房交易要跑多趟房產部門，手續複雜。如今，房地產經紀機構在網簽新係統中錄入存量房(居間)買賣合同內容和購房人家庭成員信息，房屋交易部門對購房人資格進行核查，48小時內反饋購房資格核查結果。核查通過後，房地產經紀機構通過網簽係統可直接打印存量房(居間)買賣合同，並提交至區房管局辦理房屋交易手續。
據了解，對於個人自行交易的情況，當事人可委托具備網簽係統使用權限的房地產經紀機構協助完成房源驗證、網簽合同等工作，但需自行到區房管局辦理購房人資格核查和房屋交易手續。
最後更新：2017-08-25 12:47:37