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楼市大变天，房价真的见顶了！专家：马云大葱时代到来了！

目前，全国累计已经有45个城市楼市加入到限售队伍行列。在“限购+限售+限价+限贷+利率上调”的组合拳发威下，地产销量下滑已然在预期之中。地产终于将在市场预期了半年多之后，迎来熄火时刻。房地产是我们很多人关心的话题，房价还会不会涨？什么时候是买房的最佳时间点？数据显示，9月28个重点城市成交量环比下降0.2%，同比跌幅为46%。其中一线城市9月成交量同比下滑61%，二、三线城市成交量同比下跌44%。其中，北京、广州成交量同比大跌超过65%。

楼市体现了“预期管理”的调控效果。这是今年以来楼市“预期管理”的调控效果，此外购租并举也分流了“刚需”。对于之后楼市的走向，按目前看来，四季度楼市成交量可能继续走低。多位业内人士表示，目前调控政策下，一些投机热钱逐渐退出，购房者逐渐变得理性。目前楼市政策仍在持续收紧，“量缩”阶段估计要持续到明年。同时他还预计，成交量低迷之后，成交价格会出现下跌。在此鉴纣通过运用中线主力控盘战法，精准捕捉涨停大牛股，如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三板斧指标选股法》，精准率非常之高，想学习的可以到【kdj2887】上学习使用方法，相信我的实力！而且不收任何费用！我入市这些年以来，同样经历过大量亏损带来的惨痛代价，从曾经的"熊市被套，牛市踏空"，再到现在的"牛市大赚，熊市稳赚"，成为了还算得上成功的职业投资者。几年来积累的实战方法和无数经验，愿在此和大家一起分享，一起步入财富之途！

从目前的形势判断，房价进入一段平稳运行的时期可能性较大。未来，要进一步加强对房地产供求格局理性分析的引导，强化房地产市场的区域差异化管理，适当扩大需求强劲而供给相对滞后的城市的房地产供给，适度拓宽城乡居民的投资渠道等，多措并举，确保房地产市场平稳运行，从而为经济的平稳发展奠定基础。

从调控政策来看，从去年10月份计算，本轮楼市调控政策预计持续1.5年到2年，也就是有可能持续到2018年的三季度。这也意味着到2018年年底本轮市场很难有大幅反弹，基本处于调整期或调整后的平稳期。从下一轮市场周期来看，根据同策研究院的研究结果，2019-2020年将成为下一轮市场上行期，但2021-2022年市场也将处于新一轮的调整下行期。

最后更新：2017-10-12 13:30:12

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