316      搜狐

马云出手啦！你在杭州租房可省下一大笔钱！芝麻信用650分以上免押金！

在杭州买房

一直是很多人的夙愿

但是今天接触君带来一个超好的消息

马云前几天宣布：

支付宝租房全部免押金！！！

还没买房的人赶紧看过来

恭喜你，又要省一大笔钱了!

在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下，10月10日，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

是的，你没看错

首批上线的城市就有杭州

这个其实挺好理解的

马云的总部就在杭州

杭州不先获福利，那多不好嘞

这一次，给马云爸爸点赞！

什么叫信用租房？

说白了，信用租房就是用户

可以凭借自己的信用，

减免押金，按月交租

更让人惊叹的是，

才张罗了不到半年

支付宝已经联手了十来家

深耕在租房行业的优质合作伙伴

一起改变传统的租房行业

现在已有超过100万间公寓

将正式入驻支付宝租房平台！

与个人房源相比，此类公寓房

可以为租户提供更精准的房源信息

统一标准的装修

以及更完善的租后服务

信用租房有什么好处？

1.消灭重复虚假房源

在支付宝租房服务中

房东录入完整房源信息后

将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”

保证房源真实性

2.消灭中介费

租客将与公寓管理方直接沟通对接

不再经过任何中介

从而省去高昂的中介费

3.消灭押金

传统的“押一付三”将彻底改变

接入信用分后

芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金

还可以一月一付

大幅度降低资金压力

试想，一套月租3000元的公寓

“付三押一”的话

第一次付房租就要花上12000元

如果是“付一押零”的话

则只需要支付3000元就行了

一下子就减轻了9000元的资金压力

如何免押金租房？

以往租赁房源需要中介、租客、房东间面对面进行签约。

如今，在传统的租房方式之余，还可实现多通道在线签约，房东、租客可通过住保房管局网站（https://zl.hzfc.gov.cn/webrent/）或闲鱼APP实现在线智能网签。

信用评价好的租客，不仅可能免交押金，还有可能享受按月缴纳房租的福利。

具体操作方式

发布租赁房源方式有以下三种

房东委托中介发布租赁房源

房东自主发布租赁房源

品牌公寓发布租赁房源

租客求租步骤

求租发布

浏览租赁平台

平台将给租客精准推荐房源

选定房源，准备签约

信用优良可免押金

直接进行移动签约

电子签章

可异地进行确认

精准实人认证

入住后可进行评价

除了在杭州市住房租赁监管服务平台

查找房源以外，

我们还可以在支付宝APP上搜索哦

打开支付宝，点击“更多”。

各种服务霸屏，什么便民生活、财富管理、购物娱乐一大堆，其中“租房”功能就在“第三方提供服务”一栏里。

点击进入“租房”页面。支付宝会读取你当前的所在地，各种房源就自动呈现在你面前了。

你也可以精准找房范围。无论是区域、租金，或是整租、合租，亦或是月付房源、免押金房源，都能根据自己的要求任性挑选。

只要你找到了合适的，可以收藏，也可以联系房东“预约看房”。

点击“服务”， 既能在线管理你的租约合同，又能在线支付租金，还有更多的服务会开放我会说？

体 验 感 受

优点：

1. 这个功能目前只支持8个城市，杭州就是其中之一，可以率先享受免押金服务。

2. 直接打开支付宝使用，不用下载APP，使用过程中消耗流量比较少。

3.门槛低，支付宝芝麻信用分达650分以上即可免押金，大多数人都能满足这个条件。

4.无中介费。没有中间商赚差价，平台上都是房东入驻，直接租房，不用担心中介费。

5.支付环境安全，直接通过支付宝支付，整个流程都可以查到。

6.租客可对房东进行评价，房东也可以对租客进行评价，评价的内容所有用户均可以看到。

7. 通过体验发现，整体房源还是比较多的，可以满足各个区的租房需求。

缺点：地址搜索模块使用感比较差，但是可以通过选择区再选择街道进行挑选房源。

在杭州，你还可以选择公租房

公租房是政府或公共机构所有，用低于市场的租价，向城市”夹心层群体”出租，比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等。

简单来说，就是政府新建了房子，用很便宜的价格放租给你。

杭州面对城市中低收入家庭以及

新就业毕业大学生、创业人员都能提供公租房

而且从今年起

加大公租房供应力度

未来5年公租房保有总量不少于8万套

同时申请条件也大大放宽

条件放宽1

收入标准放宽

旧规定：家庭人均可支配收入低于48316元

新规定：家庭人均可支配收入低于52185元。也就是月收入4300以下，相信正好是一般大学毕业生月收入吧~#PS.可支配收入是扣除社保、个税等之后的收入#

条件放宽2

户籍准入标准放宽

旧规定：具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上

新规定：具有市区常住户籍5年（含）以上，且大学毕业生户籍不作要求

货币补贴提高

翻了一倍

货币补贴租金的标准，从去年的每平方米6元/月，提高至每平方12元/月，翻了一倍。低保家庭补贴翻倍。

什么时候申请？

申请时间

2017年7月10日起到2017年12月31日截止

要注意的是，申请时间必须是工作日，所以大家要安排好自己的时间。

整个下半年，大家都可以申请公租房。为减少自己的排队时间，也为窗口的同志减少点工作强度，建议大家还是不要一窝蜂的去哦。

房源情况

今年市本级的公租房推出房源主要有良和雅苑、康晓人家、金茂悦府、白马湖、肖苑、学院华庭等小区。

良和雅苑小区

另外，如果这些小区你都不满意，你也可以申请“货币补贴”。

租金情况

至于租金情况，接触君查看了房管局信息，公租房根据土地等级，实行差别化租金，一共分为12级。

以最近推出的金茂悦府为例，这里土地等级是五级，也就是每月21元/㎡。两居室一般约45㎡左右，也就是每个月租金945元/㎡。

最贵的一级土地每平方36元/㎡，每月租金1620元/㎡，而最便宜的12级土地只需5.5元/㎡，每月租金198元/㎡。

白马湖小区

需要符合哪些条件？

申请条件放宽了

那么还需要什么条件呢？

首先，你一定要是

杭州市区（不含萧余富）范围内

符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭

新就业大学毕业生及创业人员

要申请先符合以下条件

1、申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元

2、申请家庭在市区无房

3、申请人需具有完全民事行为能力

不同人群还有细分条件

1

城市中等偏下收入住房困难家庭

申请条件：

申请人具有市区常住户籍5年（含）以上

2

新就业大学毕业生及创业人员

申请条件：

1、户籍不作要求，仅需持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

2、申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制），或具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

4、申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力

怎么申请？

申请的条件其实并不苛刻

这些条件我想应该有很多人都达到了

那到底怎么申请呢？

申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请；无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请：

1、《杭州市本级公共租赁住房申请表》原件#可在市房管局下载#；2、身份证、户口簿；3、婚姻状况证明；4、上年度可支配收入证明；5、房产状况证明；6、低困家庭需提供相关证明

1

城市中等偏下收入住房困难家庭

申请材料：

入杭户籍5年以上证明

2

新就业大学毕业生

申请材料：

1、在职状况证明或劳动合同

2、技术职称或职业资格证或学历状况证明

3、近6个月连续缴交住房公积金或社保险证明

4、直系亲属在杭州市区住房资助能力具结书

5、所在用人单位的企业机构代码证复印件或由单位指定经办人集中提供

3

创业人员

申请材料：

1、自主创业的提供营业执照、组织机构代码证复印件和税务机关开具的1年以上完税证明原件。

2、同新就业大学毕业生所需材料

#ps.申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房，自提交申请材料到确认保障资格期间，不得申请其他保障性住房。#

杭州蒋村单元公租房

文章来源：杭州全接触整理原创

最后更新：2017-10-20 19:58:22

  上一篇： 李易峰启程前往纽约 远远与粉丝挥手道别

  下一篇： 李易峰到底哪里好看？到底有没有演技？