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馬雲又押對了，未來的房價不會降，還會讓房租進一步上漲

馬雲投資租房市場已經有一段時間，如今才能看出來，他的眼光確實很準確。

如果說目前房地產市場最反常的事兒，就是明明限購了好一段時間，卻並沒有出現房地產商拋售房產套現的事情。看起來地產商想通了，自己既然不被允許拋售，而目前房價依舊很高，就長期持有好了。而各方都認為房價維持在目前的高點是最好的。但是限購當前，許多人眼巴巴的等著用房子，於是租房市場開始悄然生長。

除了馬雲，各種政策也及其支持。從租售同權到改善租房條例。租房市場已經成為房地產商新的戰場。平心而論，目前北上廣的房租並不低，然而相對於動輒幾百萬的房子而言，房租簡直便宜的不像話。當人們無奈的發現，房子短時間內，不會漲也不會跌的時候。房租就一定會漲價。

目前租房市場相對混亂，標準不明，還有許多群租，隔斷，二房東等等。環境也比較惡劣。未來租房市場必然會更加完善，但是租金也一定會更貴。一旦剔除了群租，一個人就要負擔整間房的費用。一旦取消隔斷，不少人就要負擔本來沒必要的客廳空間。如果房屋更幹淨整潔，租客同樣要支付裝修和額外的維護費用。

對於不少北漂兒來說，掙錢要遠遠大於享受。但是從租房市場的未來看，租房的押金，很可能從以前標準的押一付三變成押一付一，甚至有信用積分免租金都是很可能的。但是租金上漲卻是必然的。那些無法賣出的房產，都需要北漂兒們貢獻租金。銀行的利息也需要租金來補充。而一些最終沒辦法買房的人，也不得不租房住，同樣會提高房屋租金。

如果未來房租真的上漲，那麼房價就更不可能降下來了

最後更新：2017-10-18 15:25:37

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